Copiază linkulValoarea creditelor imobiliare în Moldova crește, iar vânzările scad
Potrivit unei analize a Băncii Naționale a Moldovei, volumul total al creditelor imobiliare noi acordate la sfârșitul celui de-al doilea trimestru din 2025 a fost de 2.798,8 milioane de lei, în creștere cu 76,9% față de anul precedent, dar în scădere cu 1,9% față de trimestrul precedent.
Volumul total al creditelor noi de consum a crescut cu 29,8% de la an la an și cu 22,7% de la trimestru la trimestru, totalizând 4.405,1 milioane de lei. Pe piața proprietăților rezidențiale, tendința de creștere a prețurilor persistă, deși într-un ritm mai moderat, transmite logos-pres.md.
Indicele prețurilor imobilelor rezidențiale (RPPI), calculat pe baza prețurilor ofertei, s-a situat la 222,0%, în creștere cu 4,9% față de primul trimestru din 2025 și cu 33,8% față de al doilea trimestru din 2024. Riscul de credit rămâne principalul la care sunt expuse băncile.
Analiza a arătat că cea mai mare preocupare în ceea ce privește impactul negativ asupra indicatorilor de sustenabilitate ai băncilor ar putea fi reprezentată de creditele emise pentru achiziționarea sau construirea de bunuri imobiliare.
Creșterea semnificativă a volumului de credite acordate de bănci pentru achiziția de proprietăți imobiliare nu a condus însă la o creștere a numărului de tranzacții. Dimpotrivă, în al doilea trimestru al anului 2025, numărul tranzacțiilor pentru cumpărarea și vânzarea de apartamente a scăzut cu 54% la nivel național și cu 65% în Chișinău, comparativ cu al doilea trimestru al anului 2024. Acest lucru indică influența crescândă a factorilor care limitează activitatea pieței. Principalul este creșterea necontrolată a prețurilor.
Acum ne puteți urmări și pe Telegram, Facebook și Instagram pentru a fi la curent cu ultimele știri.
Copiază linkul