Ioniță: Ipoteca a devenit posibilă în Moldova. Prețurile nu vor scădea, nu visați

Totodată, el susține că, în ciuda prețurilor aparent ridicate, raportul dintre salarii și costul apartamentelor este mult mai favorabil decât în trecut., relatează noi.md.

„La credite de consum avem aproape 240.000 de credite luate. Precedentul record în 2021 a fost de 140.000. Acum suntem aproape dublu”, spune analistul economic.

Referindu-se la împrumuturile pentru locuințe, Ioniță a explicat că ipoteca în Moldova era practic imposibilă înainte de 2017, din cauza dobânzilor mari și a salariilor mici. „Dacă luai un credit ipotecar, trebuia să dai patru salarii lunar ca să-l poți deservi”, spune Ioniță.

În prezent, lucrurile s-au schimbat radical. Dobânda a scăzut, iar salariile au crescut mai repede decât prețurile apartamentelor. „În 2005, ca să cumperi un metru pătrat de apartament nou, îți trebuiau 8–10 salarii. Acum, un metru pătrat e mai puțin de două salarii jumate”, menționează Veaceslav Ioniță.

„Raportat la salariu, apartamentul în prezent e cu mult mai accesibil”, a adăugat analistul economic.

Creditul ipotecar – tot mai popular

Ioniță susține că tot mai mulți moldoveni accesează credite ipotecare, în ciuda constrângerilor financiare, și că băncile sunt dornice să crediteze populația. „O treime din tranzacțiile imobiliare sunt făcute prin credit. (…) Dacă dobânda e mai mică de 10%, se merită”, consideră Ioniță.

Totodată, el afirmă că nu există motive reale pentru a aștepta o scădere a prețurilor la apartamente. „Prețul apartamentelor va continua să crească. Cei care speră la o scădere, nu visați”, a adăugat el.

„Poate vom avea o încetinire acum, dar în cinci ani, apartamentele vor fi mai scumpe. Iar costul ipotecii plătit acum va părea mic comparativ cu prețurile viitoare”, spune analistul economic Veaceslav Ioniță.

Analistul concluzionează că accesul la ipotecă este acum mai bun ca niciodată, iar cei care doresc să achiziționeze locuințe ar trebui să profite cât timp condițiile de creditare sunt favorabile.

Acum ne puteți urmări și pe Telegram, Facebook și Instagram pentru a fi la curent cu ultimele știri.