Tranzacțiile imobiliare de milioane de dolari au eșuat în SUA din cauza taxelor vamale

Războiul comercial declanșat de președintele SUA Donald Trump amenință dezvoltarea pieței imobiliare de lux din Statele Unite, scrie The Wall Street Journal (WSJ). Potrivit publicației, cumpărătorii renunță din ce în ce mai frecvent la oferte chiar în faza finală, din cauza posibilelor probleme cu livrările și fluctuațiilor de pe piețele financiare, transmite rbc.ru.

Piața imobiliară de lux din SUA s-a dezvoltat constant în ultimii ani, recuperându-se cu succes după pandemia de coronavirus. Cumpărătorii bogați din orașe precum New York, Palm Beach, Los Angeles și Aspen au încheiat tranzacții de miliarde de dolari, în ciuda creșterii ratelor dobânzilor, care a încetinit restul pieței imobiliare, notează WSJ.

Taxele vamale anunțate de Trump au dus la vânzări masive pe piețele financiare internaționale. Pe fondul incertitudinii economice globale, cumpărătorii de imobiliare de lux au început să renunțe la tranzacții. Un participant la piață, agentul imobiliar din Miami Julian Johnston, de la Corcoran Group, a povestit că a pierdut o tranzacție de peste 40 de milioane de dolari. Clientul său a renunțat la achiziția imobilului din cauza îngrijorărilor legate de afacerea sa, care este implicată în importuri din China.

Referindu-se la un raport de la Realtor.com, WSJ scrie că imobiliarele reprezintă 18,7% din activele totale ale celor mai bogați 10% dintre americani. Până de curând, vânzările de bunuri de lux erau în creștere, scrie publicația. Având în vedere dinamica pozitivă de pe Wall Street, agenții se așteptau la randamente mari în anul următor.

Totuși, în urma prăbușirii pieței din 3 și 4 aprilie, capitalizarea pieței americane a scăzut cu aproximativ 6,6 trilioane de dolari. Doar colapsul din octombrie 1987, criza din 2008 și prăbușirea din martie 2020, la începutul pandemiei de COVID-19, au fost evenimente mai grave.

„Ultimele două săptămâni au fost pline de tensiune extremă. Cumpărătorii sunt nervoși din orice motiv”, a declarat agentul imobiliar Aaron Kirman, de la Christie's International Real Estate Southern California, care a pierdut o tranzacție în Bel-Air de aproximativ 65 de milioane de dolari.

Acum ne puteți urmări și pe Telegram, Facebook și Instagram pentru a fi la curent cu ultimele știri.