Fiul unui miliardar va restaura turnul abandonat „Big Ben” din Dubai

Localnicii au poreclit-o „Big Ben” datorită asemănării izbitoare cu turnul londonez. Construcția, începută încă în plin context al crizei financiare mondiale, a fost marcată de întârzieri și litigii în instanță, iar în cele din urmă clădirea a rămas într-o stare neterminată, relatează bloomberg.com.

Situația s-a schimbat radical anul trecut. Turnul a fost achiziționat pentru 120 de milioane de dolari de Abbas Sajwani, în vârstă de 26 de ani, fiul miliardarului dezvoltator imobiliar Hussain Sajwani, a cărui companie, Damac Group, este unul dintre cei mai mari dezvoltatori din Dubai. Tranzacția a fost realizată prin intermediul firmei AHS Properties, deținută de Sajwani Jr.

Renașterea proiectului a devenit posibilă după ce proprietarul anterior a încetat să mai deservească creditul, iar clădirea a intrat sub controlul Commercial Bank of Dubai PSC, care ulterior a scos-o la vânzare.

În prezent, turnul, care a primit noul nume AHS Tower, se află într-un amplu proces de reconstrucție, ce urmează să fie finalizat până la sfârșitul anului 2026. În cadrul renovării, clădirea va pierde principalul său element distinctiv — cadranul uriaș al ceasului, care i-a adus porecla.

Succesul proiectului este deja vizibil chiar și în faza de construcție. Potrivit lui Abbas Sajwani, aproximativ 95% din suprafețele turnului au fost deja vândute. Aceste vânzări preliminare au adus companiei venituri de circa 600 de milioane de dolari.

Reabilitarea activă a turnului abandonat are loc pe fondul unei cereri fără precedent pentru proprietăți comerciale în Dubai. Centrul Financiar Internațional al orașului a devenit un magnet pentru fonduri speculative, companii de administrare a activelor și capital privat, atrași de statutul fără impozite, clima favorabilă și fusul orar convenabil. Autoritățile emiratului, reacționând la deficitul de birouri de calitate, au inițiat construcția de noi turnuri și modernizarea celor existente.

Compania AHS Properties, fondată în 2021, s-a specializat anterior în principal în locuințe de lux. Succesul cu AHS Tower deschide noi perspective. Abbas Sajwani a declarat că firma poartă negocieri cu băncile pentru atragerea a aproximativ 300 de milioane de dolari prin emiterea de obligațiuni islamice (sukuk). Fondurile obținute urmează să fie direcționate către achiziționarea de terenuri și dezvoltarea unor noi proiecte.

De menționat separat contextul afacerii de familie: Abbas Sajwani face parte, de asemenea, din consiliul de administrație al Damac Group, fondată de tatăl său, Hussain Sajwani, a cărui avere este estimată la peste 13 miliarde de dolari și care este cunoscut în cercurile de afaceri drept un partener de lungă durată al președintelui SUA, Donald Trump.

Acum ne puteți urmări și pe Telegram, Facebook și Instagram pentru a fi la curent cu ultimele știri.