Creșterea pieței imobiliare din Dubai, amenințată de prețul petrolului și de taxele lui Trump

Creșterea pieței imobiliare din emirat în ultimii patru ani a fost de 70%. Totuși, aceasta a început să încetinească. Astfel, în 2024 creșterea a fost de 16%, ceea ce este mai puțin de 20% în anul precedent de raportare, deoarece cumpărătorii au început să refuze achizițiile mari, relatează incrussia.ru cu referire la bloomberg.com.

Analiștii au declarat că riscurile unei încetiniri mai serioase a pieței imobiliare din Dubai sunt în creștere. O încetinire economică regională cauzată de scăderea prețurilor petrolului va duce la reducerea locurilor de muncă pentru expatriați (profesioniști străini) care au contribuit la creșterea pieței imobiliare, au declarat experții.

În plus, nivelul ridicat al investițiilor imobiliare internaționale în Dubai face sectorul vulnerabil la încetinirile globale, deoarece jucătorii străini se pot retrage din investiții din cauza incertitudinii ridicate de pe piețele interne.

Deși Trump a suspendat majoritatea taxelor pe care le-a anunțat la începutul acestei luni, republicanul a impus un tarif de 145% Chinei, cel mai mare importator de petrol din Orientul Mijlociu.

Publicația Bloomberg scrie că starea pieței imobiliare din Dubai a fost mult timp legată de prețul petrolului. Astfel, în 2020, aceasta a înregistrat un declin ca urmare a scăderii costului acestui vector energetic.

În același timp, unii analiști spun că scăderea prețului petrolului ar putea să nu aibă același impact ca în anii precedenți, deoarece Emiratele au acum „vize de aur” pe termen lung care încurajează persoanele expatriate să rămână în țară chiar și în timpul recesiunilor economice.

Acum ne puteți urmări și pe Telegram, Facebook și Instagram pentru a fi la curent cu ultimele știri.