Grecia va majora de cinci ori impozitul pe proprietăți pentru cumpărătorii din afara UE

Noile reguli vor intra în vigoare din 2027 și îi vor viza pe cetățenii țărilor din afara UE.

Decizia corespunzătoare a fost anunțată de prim-ministrul Greciei, Kyriakos Mitsotakis, în timpul discursului său la cea de-a 90-a Expoziție Internațională de la Salonic. La 7 septembrie, Guvernul a publicat o explicație detaliată privind modificările fiscale planificate, scrie finance.ua.

Autoritățile explică această noutate prin dorința de a limita cererea suplimentară de locuințe din partea cumpărătorilor din țări terțe. Potrivit estimărilor Guvernului, o astfel de cerere contribuie la creșterea prețurilor imobiliare și reduce accesibilitatea acestora pentru persoanele care locuiesc permanent în Grecia.

Cum se va modifica impozitul la cumpărarea unei locuințe

În prezent, cota de bază a impozitului pe transferul proprietății imobiliare în Grecia este de 3% din valoarea fiscală a obiectului. Luând în calcul taxa municipală, sarcina fiscală efectivă ajunge la 3,09%.

Pentru cumpărătorii cărora li se vor aplica noile reguli, cota va fi de 15% sau circa 15,45%, luând în calcul taxa municipală.

Totodată, potrivit explicației Guvernului din 7 septembrie, cota majorată va viza doar imobilele rezidențiale. Aceasta nu ar trebui să se aplice spațiilor comerciale, terenurilor și altor categorii de imobile.

Pe cine va viza cota majorată

În același timp, după cum menționează Guvernul, noua cotă nu va fi aplicată automat tuturor cetățenilor statelor din afara UE.

Sunt prevăzute excepții, în special, pentru:

• persoanele cu statut de rezident pe termen lung în Grecia;
• unii cetățeni de origine greacă;
• refugiații recunoscuți;
• titularii anumitor categorii de permise de ședere.

Cetățenii statelor UE și ai Spațiului Economic European nu vor fi, de asemenea, supuși cotei majorate.