Cum arată locuințele de un milion de euro în Chișinău

În Centru este scos la vânzare un apartament pe strada Mihai Eminescu, aproape de un milion: 870.000 de euro. Are o suprafață de 135 m², finisaje premium și o poziționare aproape de Piața Centrală, care probabil a devenit noul „argument” în alegerea locației.

În sectorul Botanica a fost publicat un apartament la prețul de 865.000 de euro, cu o suprafață de 118 m². Accentul principal este pus pe panorama locuinței — iar, după cum arată dinamica pieței, un view bun poate într-adevăr să coste aproape un milion.

În sectorul privat, situația este și mai interesantă. În sectorul Râșcani este scos la vânzare un imobil la prețul de 1.500.000 de euro, cu o suprafață de 390 m² și trei niveluri.

Iar lângă ea se află o casă de 728 m², la prețul de 1.900.000 de euro — aproape dublu ca suprafață. Pentru sectorul privat, este o creștere vizibilă față de ofertele din anii trecuți.

Potrivit datelor 999.md, în trei ani numărul anunțurilor mai scumpe de 500.000 de euro a crescut în toate sectoarele-cheie. În sectorul Centru — de la 25 de anunțuri în 2023 la 97 în 2024 și 135 în 2025. În sectorul Botanica — de la 1 la 20 și apoi la 30. În sectorul Râșcani — de la 14 la 39 și ulterior la 28. În cartierul Telecentru — de la 3 la 6 și apoi la 21. În sectorul Buiucani — de la 2 la 5 și 14, respectiv.

Pentru comparație, pe 999.md pot fi găsite locuințe din Europa la prețuri mult mai mici. Spre exemplu, în Italia, la 100 km de Roma, o vilă costă aproximativ 350.000 de euro.

În Bulgaria, un apartament la malul mării costă 99.500 de euro.

În Germania, în regiunea Bavaria, o casă poate fi cumpărată cu aproximativ 80.000 de euro. Pe un teren de circa 479 m² se află două niveluri cu o suprafață locuibilă de 146 m².

În Chișinău, prețul mediu pe metru pătrat de la începutul anului 2025 este de aproximativ 1.720 de euro. Noile construcții se mențin în intervalul 1.500–1.600 de euro/m², iar piața secundară — 1.300–1.400 de euro/m².

În Centru însă, prețurile urcă ușor peste 2.000 de euro/m², iar în proiectele premium pot ajunge la 4.500–5.500 de euro/m².

Experții subliniază că prețurile pe segmentul premium continuă să crească, însă piața de masă a imobilelor rămâne într-o cu totul altă categorie de preț.