Modernizarea sistemelor termice din aproape 2.000 de blocuri din Chișinău și Bălți va fi declarată de utilitate publică

Acest lucru este prevăzut de două proiecte de lege elaborate de Ministerul Energiei — unul vizează Chișinăul, iar celălalt Bălți. Astfel, autoritățile încearcă să deblocheze desfășurarea lucrărilor și să evite riscul pierderii finanțării externe, relatează bani.md.

La Chișinău este vorba despre peste 1.700 de blocuri locative, iar la Bălți — despre peste 296 de clădiri. În acestea se preconizează modernizarea sistemelor interne și a rețelelor termice, instalarea punctelor termice individuale și îmbunătățirea sistemelor comune de distribuție a căldurii.

Problema care a stat la baza elaborării celor două proiecte de lege este legată de accesul în blocurile locative. O parte dintre lucrări trebuie efectuate în spațiile comune, iar în unele cazuri — în interiorul apartamentelor. Legislația în vigoare poate impune acordul coproprietarilor. În cazul unui număr atât de mare de clădiri, obținerea tuturor aprobărilor necesare poate duce la întârzierea lucrărilor.

În acest context, se propune instituirea unei servituți legale speciale, care va permite companiilor de termoficare să obțină acces în spațiile necesare pentru efectuarea lucrărilor fără acordul prealabil al coproprietarilor.

Această măsură se va aplica doar lucrărilor prevăzute de proiecte și va fi valabilă pe durata executării acestora. Proprietarii vor trebui informați din timp despre începerea lucrărilor, iar eventualele prejudicii cauzate în timpul desfășurării acestora urmează să fie compensate integral. Servitutea va înceta automat după recepția finală a lucrărilor executate.

În nota informativă la proiectul de lege privind Bălți, autoritățile avertizează că obstacolele existente afectează peste 296 de blocuri locative și creează un risc real de pierdere a finanțării externe. Documentul menționează că, fără intervenție legislativă, proiectul nu poate fi realizat, iar lucrările de modernizare — executate.

Riscul pierderii finanțării există și în cazul Chișinăului. Potrivit notei informative, mecanismele juridice în vigoare nu permit realizarea proiectului investițional în conformitate cu condițiile și termenele prevăzute de acordurile externe. Neîndeplinirea acestor obligații poate duce la suspendarea sau pierderea finanțării.

Volumul total al investițiilor este estimat la aproximativ 344 de milioane de euro. Costul proiectului de la Chișinău constituie circa 326 de milioane de euro, iar investițiile de la Bălți sunt estimate la aproximativ 17,8 milioane de euro.