Garaj de 292.000 de euro: Ce se vinde astăzi sub forma unei parcări în Chișinău

Potrivit datelor 999, interesul pentru garaje și locuri de parcare este în creștere constantă. În 2024, în subcategoria respectivă au fost publicate 5.644 de anunțuri, care au fost adăugate în favorite de 87.800 de ori. În 2025, numărul anunțurilor a crescut la 6.792, iar numărul adăugărilor în favorite a depășit 94.000. Doar în ianuarie 2026 au fost publicate 561 de anunțuri, care au fost adăugate în favorite de peste 22.600 de ori, ceea ce indică o cerere reală și stabilă.

Dacă ne uităm la anunțurile actuale, devine clar că termenul „garaj” este folosit tot mai des pentru a descrie un spațiu complet amenajat.

De exemplu, în sectorul Râșcani este scos la vânzare un garaj cu subsol și „birou”. În interior — zonă de lucru, mobilier, aer condiționat, grup sanitar, apă și canalizare. Prețul este de 292 de mii de euro, comparabil cu cel al unui apartament cu cinci camere la Botanica. Dar, în realitate, nu mai poate fi considerat un garaj obișnuit.

În același timp, pe piață sunt disponibile și alte obiecte cu prețuri considerabile: garaj construit pe trei niveluri, cu o suprafață de peste 250 m². Pardoseală industrială, balcon, mansardă. Prețul este de 183.000 de euro. Prin dimensiuni și amenajare, este deja o clădire separată, unde mașina pare a avea un rol secundar.

Există și variante mai „clasice”, însă chiar și acestea sunt departe de imaginea obișnuită. În zona Poșta Veche este scos la vânzare un garaj pe trei niveluri, la prețul de 45.000 de euro — cu renovare, spații de depozitare, utilități și posibilitatea de a fi folosit ca atelier sau depozit. Pentru aceeași sumă, în Chișinău se poate cumpăra o garsonieră dotată sau un apartament cu o cameră pe piața secundară.

Uneori, garajele arată ca adevărate spații de locuit. În sectorul Ciocana, pentru 28.500 de euro, este oferit un garaj cu finisaje din lemn, mobilier moale — mai degrabă o zonă de relaxare decât un spațiu tehnic.

La Botanica este scos la vânzare un garaj dotat cu apă, canalizare, aer condiționat și sistem de supraveghere video. La interior — finisaje, mobilier și groapă de inspecție. Prețul este de 28.000 de euro, o sumă deja comparabilă cu costul unui apartament cu o cameră în nordul țării.

Cea mai accesibilă variantă din selecție este un garaj din zona Telecentru, cu o suprafață de 34 m², la prețul de 19.000 de euro, dotat cu electricitate și mobilier. Chiar și astfel de obiecte sunt poziționate astăzi nu doar ca un loc pentru mașină, ci ca un spațiu funcțional.

O atenție aparte merită și garajele transformate pentru hobby-uri. În sectorul Buiucani este pus în vânzare un garaj cu subsol, amenajat ca un mini-beci: rafturi până la tavan, iluminat, bucătărie, grup sanitar și aer condiționat. Prețul este de 55.000 de euro.

Analizând ofertele existente, garajele din Chișinău ies tot mai des din categoria spațiilor auxiliare. La un asemenea nivel de dotare și cu prețuri apropiate de cele ale apartamentelor, întrebarea nu mai este „unde să fie parcată mașina”, dar „în ce segment ar trebui încadrate aceste obiecte”.