Ioniță: Chișinăul are cea mai mică accesibilitate a apartamentelor din Europa

Expertul a precizat că în Amsterdam pentru un apartament de 70 de metri pătrați sunt necesare 15,8 salarii medii anuale, în Bratislava – 14,6, Praga – 14,3, Belgrad – 12,8, Tallinn – 12,5, Atena – 12,3, Dublin – 11,6, Budapesta – 10,3, Copenhaga și Vilnius, câte 10, Varșovia – 9, Riga – 8,9, Zagreb – 8,6, Londra – 8,5, Oslo – 7,5, Roma – 7,2, București – 6,7, potrivit logos-pres.md. 

„Apartamentele nu sunt atât de scumpe, dar salariile sunt mici. Cu cât o țară este mai dezvoltată, mai stabilă, cu atât disponibilitatea apartamentelor este mai bună, salariile sunt mai mari și diferența dintre salarii și prețul apartamentelor este mai mare”, a spus Veaceslav Ioniță. Totodată, în 1970, Moldova avea nevoie de 9,6 salarii anuale pentru aceste scopuri, în 1980 – 9,3; în 1990 – 9,3, în 1990 – 9,8, în 1995 – 30,4, în 2000 – 20,3, în 2006 – 35,4, în 2010 – 19,5, în 2020 – 12,4, în 2021 – 13,9, în 2023 – 12, în 2024 – 12, iar în al doilea trimestru din 2025 – 14,8, după 15,2 în primul trimestru. 

În 2025, valoarea medie anuală a apartamentelor noi din Chișinău este de aproape 2.000 euro/mp, de peste două ori mai mare decât în 2008, când a avut loc prima creștere semnificativă a prețurilor proprietăților în Moldova.

Expertul menționează că în 2008, în medie, un metru pătrat de locuință atât nouă, cât și veche costa 900 de euro, în 2024 – 1.512 euro pentru apartamentele noi și 1.043 euro pentru cele vechi, în al doilea trimestru al acestui an – 1.993 euro în clădirile noi, 1.390 euro în cele vechi. În timp ce în 2020 un apartament nou de 70 de metri pătrați costa aproximativ 57.000 de euro, iar unul vechi 44.000 de euro, la sfârșitul anului 2024 un apartament de 70 de metri pătrați într-o clădire nouă era evaluat la 110.600 de euro, iar unul vechi la 79.000 de euro. 

În al doilea trimestru al acestui an, un apartament de 70 de metri pătrați într-o casă nouă va costa 139.500 de euro, iar într-o casă veche 97.300 de euro.

Acum ne puteți urmări și pe Telegram, Facebook și Instagram pentru a fi la curent cu ultimele știri.