Chiria unui apartament cu o cameră la Chișinău a crescut în medie la 450 euro pe lună

În prezent, locuințele pot fi închiriate cu 150-200 euro, însă, în funcție de ofertă, prețurile pot ajunge la câteva mii de euro, relatează ipn.md.

Agentul imobiliar Victor Romanescu afirmă că unul dintre cei mai importanți factori determinanți ai prețului este locația imobilului. Cele mai scumpe apartamente se află în sectorul Centru, dar și în complexele rezidențiale de la Botanica sau Râșcani.

„La evaluarea prețului unui apartament spre chirie sunt luate în calcul criterii precum locația și infrastructura social-economică adiacentă a blocului locativ, starea blocului, starea apartamentului și prețul de vânzare a bunului imobil”, a explicat pentru IPN Victor Cernomorcenco, un alt agent imobiliar din Chișinău.

În medie, un apartament cu o cameră poate fi închiriat cu 400-450 euro pe lună. Pentru un apartament cu două camere, prețul crește la 500-550 euro, iar pentru unul cu trei camere, la aproximativ 600-650 euro.

Inflația din ultimii ani a dus la creșterea prețurilor la achiziționarea de locuințe, ceea ce a influențat și costul chiriilor. Cererea și oferta dictează, de asemenea, prețurile de pe piață.

Conform lui Victor Romanescu, cererea este mai scăzută decât în 2022, dar rămâne comparabilă cu valorile medii ale pieței. Cele mai mari cereri se înregistrează la sfârșitul verii și începutul primăverii.

„Pentru a înțelege dacă o locuință oferită spre închiriere este o investiție bună, aceasta ar trebui să se recupereze în maximum 15 ani, reieșind din condițiile actuale de piață”, subliniază agentul imobiliar Victor Cernomorcenco.

Majoritatea chiriașilor preferă să închirieze locuințe pentru un an, termen ce este de obicei specificat în contractele semnate între client și proprietar.

Dacă prețurile de vânzare-cumpărare ale apartamentelor vor crește, este de așteptat ca și costurile chiriilor să crească. Experții imobiliari recomandă oamenilor să achiziționeze o locuință în loc să închirieze, iar în cazul lipsei sumei integrale, să opteze pentru un credit ipotecar, inclusiv prin programele guvernamentale „Prima Casă” sau „Prima Casă Plus”.

Acum ne puteți urmări și pe Telegram, Facebook și Instagram pentru a fi la curent cu ultimele știri.