Copiază linkulSpania a doborât recordul din 2007 privind numărul de apartamente vândute și prețul pe metru pătrat
În 2025, în Spania au fost vândute peste 714.000 de case și apartamente, cea mai mare cifră din 2007, momentul de vârf al bulei imobiliare care a explodat în 2008.
Prețul mediu pe metru pătrat — 2.230 de euro — a depășit și cifra „bulei”, chiar și ținând cont de inflație, relatează euronews.com.
Potrivit unor experți, cererea depășește oferta de 4 ori: 78% din tranzacțiile din 2025 au fost pentru locuințe existente, deși volumul construcțiilor de apartamente noi a fost cel mai mare din ultimii 15 ani.
Un astfel de dezechilibru duce la o piață foarte tensionată, unde prețurile în continuă creștere, paradoxal, îi împing pe spanioli să cumpere locuințe mai devreme — de teamă că mâine vor costa și mai mult.
Unii experți se tem de o repetare a bulei ipotecare de acum 18 ani — dinamica creșterii prețurilor este foarte similară.
Alții subliniază că regulile ipotecare de astăzi sunt mult mai stricte decât erau acum 18 ani în urmă și, prin urmare, rata de creștere a prețurilor ar trebui să încetinească mai devreme sau mai târziu (din cauza scăderii cererii asigurate): deja pentru 2026, aceștia prevăd o creștere mai puțin intensă decât în 2025.
Acum ne puteți urmări și pe Telegram, Facebook și Instagram pentru a fi la curent cu ultimele știri.
Copiază linkul
