Prețurile la locuințe în Donbas au explodat, în pofida distrugerilor și bombardamentelor

Pentru majoritatea locuitorilor, locuințele au devenit complet inaccesibile. În mod paradoxal, apropierea de linia frontului face ca aceste locuințe să fie considerate „de elită”. Ele sunt cumpărate de militarii trimiși în Donbas, care preferă să doarmă în apartamente, nu în buncăre sau cazărmi. Drept urmare, în ciuda atacurilor, problemelor cu apa și haosului militar, apartamentele din Donețk pot costa de câteva ori mai mult decât în Rostov, care este cu mult mai liniștit, scrie theins.ru.

„Acolo ajung obuze, iar ei vând apartamente cu 135.000 de dolari. Au înnebunit. Mai bine, de exemplu, în Volgograd, acolo măcar este apă”, se miră comentatorii sub un anunț privind vânzarea unui apartament cu trei camere în Lugansk.

În pofida apropierii de lupte și a distrugerilor de pe teritoriile ocupate de Rusia în Donbas, prețurile la locuințe au crescut în ultimii cinci ani cu 30–40% și continuă să crească. Se scumpesc atât locuințele de vânzare, cât și chiria. Conform datelor din iulie 2025, un apartament cu o cameră în Donețk costa în medie 35.000 de dolari. Cel mai ieftin apartament din Lugansk (o garsonieră nereparată, la parterul unui bloc tip „hrușciovka”) costa 30.000 de dolari. La începutul lunii august, prețul mediu al unei garsoniere în Melitopol a crescut la 46.000 de dolari, iar în Berdeansk la 36.000 de dolari.

Agentul imobiliar din Lugansk, Igor Cernîșev, directorul agenției imobiliare „Bastion”, povestește că între 2007 și 2013, când orașul era sub control ucrainean, piața imobiliară prospera. În 2007, mulți luau credite ipotecare, iar în ultimii trei ani dinaintea războiului salariile în Lugansk creșteau, iar oamenii cumpărau locuințe cu bani cash.

După 2014, când în oraș s-a instaurat puterea separatiștilor pro-ruși, prețurile la locuințe au scăzut brusc. Un alt agent imobiliar menționează că o garsonieră care costa 25.000–30.000 de dolari în perioada ucraineană s-a depreciat la 5.000 de dolari după izbucnirea conflictului.

În ultimii ani, deja în timpul invaziei la scară largă, prețurile au crescut abrupt. Potrivit lui Cernîșev, dacă acum cinci ani nu a putut vinde un apartament cu două camere pentru 7.000 de dolari, astăzi același tip de locuință costă aproximativ 61.000 de dolari.

Acum ne puteți urmări și pe Telegram, Facebook și Instagram pentru a fi la curent cu ultimele știri.