New York a devenit primul stat din SUA care a interzis stabilirea chiriei cu ajutorul inteligenței artificiale

Statul a devenit primul din SUA în care sistemele algoritmice de stabilire a prețurilor au fost declarate ilegale. Până acum, o astfel de interdicție exista doar în anumite orașe, precum Philadelphia și San Francisco, scrie The Verge, transmite incrussia.ru.

Companiile tehnologice, precum RealPage, oferă proprietarilor de locuințe instrumente bazate pe algoritmi care calculează tarifele optime de închiriere. Sistemele pot determina și numărul de locatari pe unitate de suprafață și condițiile de reînnoire a contractelor. Potrivit RealPage, deciziile companiei ajută clienții să „optimizeze chiria pentru a obține rentabilitatea maximă — o combinație între preț și gradul de ocupare”.

Noul act echivalează utilizarea unor astfel de programe cu un acord de cartel. Două sau mai multe persoane care dețin sau administrează locuințe și folosesc același sistem pentru stabilirea tarifelor renunță efectiv la concurență între ele — „în mod conștient sau din neglijență gravă”, se menționează în document. Încălcarea legii nu constă doar în stabilirea condițiilor de închiriere prin software, ci și în simpla coordonare prin algoritmi.

Autoritățile statului consideră că „algoritmii bazați pe date private” provoacă „distorsionarea pieței imobiliare” și dăunează chiriașilor în condițiile unei crize de accesibilitate. În 2024, consecințele utilizării acestui tip de software au costat locatarii din SUA aproximativ 3,8 miliarde de dolari.

Acum ne puteți urmări și pe Telegram, Facebook și Instagram pentru a fi la curent cu ultimele știri.