Chiriașii solicită autorităților germane să reducă creșterea prețurilor la locuințe

La fel ca mulți locuitori din Berlin, Jim Berghäuser caută un apartament nou. Trăind la marginea orașului, își petrece o oră și jumătate pentru a ajunge la universitate, relatează euronews.com.

„Pentru mine, ideea este mai degrabă că acel apartament, în care locuiesc acum, este atât de departe de toate și îi face pe oameni singuri, pentru că dacă îți ia mult timp să ajungi undeva, nu ieși așa des. Și pierd atât de mult timp în fiecare zi pentru a ajunge la universitatea mea”, spune Berghäuser, student la drept și membru al „Alianței împotriva strămutării și a nebuniei închirierii”.

Chiriașii Asociației din Berlin spun că unul dintre factorii care duc la dificultatea de a găsi locuințe pe termen lung este numărul de apartamente mobilate temporar oferite, ale căror prețuri nu sunt controlate.

Prețurile de închiriere în Germania nu pot depăși 10% din chiria medie din zonă, dar există excepții. Una dintre ele este că dacă apartamentul este închiriat pentru utilizare temporară, atunci proprietarii au voie să perceapă o taxă suplimentară atunci când este mobilat.

„Nu este nevoie să se schimbe legea”

Asociația spune că astfel de apartamente pot costa de până la cinci ori prețurile normale de închiriere și că le preiau aprovizionarea persoanelor care caută contracte pe termen lung reglementate de chirie. Asociația solicită Ministerului Justiției, condus de Partidul Liberal Democrat, apropiat cu afacerile, să înăsprească legile privind închirierea.

Asociația dorește, de asemenea, să ceară proprietarilor să arate cât costă mobila și cât costă apartamentul în sine, argumentând că acest lucru va reduce în cele din urmă chiriile exorbitante. Dar Ministerul Justiției a spus că nu va schimba legea.

„Se pare că FTP, Partidul Liberal Democrat, pledează doar pentru proprietarii de case și nu face nimic pentru chiriași. Nu fac nimic pentru a face schimbări care ar reglementa piața”, spune Ulrike Hamann-Onnertz, directorul Asociației Chiriașilor din Berlin.

Ministerul Justiției a declarat pentru Euronews că nu vede nevoia să schimbe legea când vine vorba de locuințe mobilate și că construirea de noi apartamente ar ajuta la combaterea creșterii chiriilor pe termen lung.

Acesta a citat un raport elaborat de consultanța Oxford Economics, privind controlul chiriilor și locuințelor mobilate, care spunea că construirea de noi locuințe va duce la o creștere a ofertei.

Grupul parlamentar FDP a declarat pentru Euronews că, în loc de reglementare, accentul ar trebui să fie pe construcția mai rapidă și mai ieftină.

Criza în construcția de locuințe

Cu toate acestea, creșterea prețurilor și inflația ridicată au dus la o criză în construcția de locuințe, iar volumele de construcție sunt semnificativ sub țintele guvernamentale.

Germania are una dintre cele mai mari rate din Europa privind ponderea chiriașilor în comparație cu proprietarii. Dar nu este singura țară care se luptă cu închirieri pe termen scurt.

Spania a spus că va verifica companii precum Airbnb, pentru a vedea dacă proprietățile au licențe de turism.

Jim spune, că după un an și jumătate de căutare a unui apartament, a devenit cinic.

„Întotdeauna experimentezi un astfel de val de energie atunci când vezi un apartament de care ai nevoie și îl contactezi. Știi că ei au primit mesajul tău. Ai o șansă și ești fericit pentru o clipă și ai speranță. Și apoi, în 99% din cazuri, a doua zi sau chiar după câteva minute și, uneori, săptămâni, primiți un refuz”, spune Berghäuser.

Ministerul German al Construcțiilor a spus că Guvernul va prezenta o strategie privind relocarea oamenilor în zonele rurale pentru a rezolva deficitul de locuințe.