Arabia Saudită trebuie să construiască peste 100.000 de locuințe anual pentru a satisface cererea pe piața imobiliară

Până în 2030, procentul proprietarilor de locuințe ar trebui să ajungă la 70%, comparativ cu 63,7% la sfârșitul lui 2023. Obiectivele Guvernului saudit, împreună cu crearea de noi gospodării, contribuie la creșterea cererii în țară, unde 45% dintre cetățeni au sub 20 ani. Potrivit băncii centrale, volumul creditelor ipotecare a depășit 600 miliarde de riali, față de 200 miliarde în 2019, relatează incrussia.ru, citând bloomberg.com.

„Cererea de locuințe din partea populației tinere este enormă”, spune Christopher Payne, partener și economist-șef la Knight Frank pentru regiunea MENA. „Anticipez că oportunitățile deschise de piața din Arabia Saudită vor atrage mari dezvoltatori străini în țară”.

Potrivit Knight Frank, 35% din cerere provine din capitala Riyadh, iar accesibilitatea rămâne un factor cheie în dezvoltarea sectorului. În ultimii ani, multe companii și-au mutat personalul la Riyadh și au deschis acolo sedii regionale, ceea ce a dus la o creștere de 35% a chiriilor în ultimii trei ani.

În cadrul programului Sakani, care include locuințe sociale, au fost depuse 883.500 de cereri de cumpărare cu ajutor financiar, cu garanții ipotecare de până la 520.000 de riali (138.500 dolari). Conform Băncii Mondiale, între 2010 și 2020, populația Arabiei Saudite a crescut cu 1,8% anual, față de o creștere globală de 1,1% între 2015 și 2020.

După înființarea companiei naționale de locuințe NHC, acesteia i s-a încredințat construirea majorității locuințelor necesare la prețuri accesibile. Până la sfârșitul lui 2025, NHC plănuiește să construiască 200.000 de locuințe, iar, conform lui Payne, numărul total de locuințe ar putea ajunge la 300.000.

Între timp, alți dezvoltatori oferă locuințe în segmentele mediu și premium. Potrivit Knight Frank, în Arabia Saudită se află în diverse etape de construcție aproximativ un milion de locuințe noi, care urmează să fie finalizate până în 2030.

Acum ne puteți urmări și pe Telegram, Facebook și Instagram pentru a fi la curent cu ultimele știri.