BNM: Prețurile locuințelor în Chișinău au crescut cu încă 6,2%

Potrivit BNM, indicele prețurilor imobiliarelor rezidențiale (RPPI) la data raportării au fost de 166,0%, ceea ce este cu 6,2% mai mare decât în primul trimestru al anului 2024 și cu 18,2% mai mare față de trimestrul II 2023, menționează mold-street.com.

„Indicele RPPI, legate de oferta de prețuri pentru imobiliare pe piața primară, a ajuns la 175,8%, fiind în creștere cu 5,8% față de primul trimestru din 2024 sau cu 18,3% mai mare față de trimestrul II din 2023.

Indicele RPPI aferent ofertei prețurilor imobiliare pe piața secundară a fost de 159,8%, care este cu 6,3% mai mare față de trimestrul I din 2024 și cu 18,1% mai mare față de trimestrul II din 2023”, precizează BNM.

De notat că toate agențiile imobiliare au raportat o creştere semnificativă (cu circa 20-25%) a prețurilor la apartamentele din Chișinău în primele şase luni ale anului 2024.

Potrivit Acces Imobil, preţul mediu al unui metru pătrat de spaţiu locativ din Chişinău a ajuns în semestrul I la nivelul maxim de circa 1.370 de euro, în timp ce la finele anului trecut era de aproximativ 1.100 de euro.

În opinia specialiştilor, această majorare a preţurilor se datorează în special unei oferte reduse de apartamente pe piaţa imobiliară din capitală.

Potrivit BNM, indicele prețului imobilului rezidențial (RPPI) reprezintă o măsură a evoluției prețului bunurilor imobile rezidențiale din Chișinău.

Un indice fiabil al prețului bunurilor imobile este esențial pentru analiza evoluțiilor și riscurilor asociate pieței imobiliare, precum și pentru descrierea gradului de interconectare dintre piața imobiliară și a gradului de soliditate financiară, suține autoritatea bancară.

Actualmente, acoperirea indicelui RPPI este limitată la municipiul Chișinău. Totodată, indicele reflectă evoluțiile din cadrul pieței primare (bunuri imobile tranzacționate pentru prima dată) și pieței secundare (bunuri imobile deja existente pe piață). Subindicii pentru piața primară și piața secundară sunt agregați prin ponderarea în baza datelor privind numărul de tranzacții oferite de către Departamentul Cadastru al Agenției Servicii Publice.