Valoarea cadastrală a locuințelor a crescut de trei ori: Proprietarii mai au două zile pentru depunerea contestațiilor

În unele cazuri, valoarea estimată a crescut de trei ori comparativ cu indicatorii stabiliți acum peste 20 de ani, relatează  UNU TV. Termenul-limită pentru depunerea cererilor este 31 octombrie, iar noile evaluări vor intra în vigoare la 1 ianuarie 2027, scrie  tv8.md

Cea mai mare creștere a valorii cadastrale a fost înregistrată în orașe, în special în partea centrală a țării. La reevaluare au fost luate în considerare amplasarea imobilului, suprafața, caracteristicile clădirilor și infrastructura adiacentă.

Directorul general al Agenției Geodezie, Cartografie și Cadastru, Ivan Danii, a explicat că, în anumite zone, valoarea a crescut într-adevăr de circa trei ori. Totodată, noile modele de evaluare au cuprins peste cinci milioane de bunuri imobile, inclusiv pe cele care anterior nu au fost niciodată evaluate.

Potrivit acestuia, valoarea cadastrală nu trebuie confundată cu cea de piață. Evaluarea cadastrală se efectuează pe baza caracteristicilor generale ale unor obiecte similare, în timp ce valoarea de piață este stabilită individual pentru fiecare imobil.

Noile valori pot fi verificate pe geoportalul geodata.gov.md sau prin intermediul aplicației EVO. Dacă proprietarii depistează erori, de exemplu, privind suprafața sau caracteristicile obiectului, pot depune o cerere de corectare a datelor până la sfârșitul lunii octombrie.

În pofida creșterii semnificative a valorii cadastrale, mulți locuitori intervievați nu intenționează să conteste rezultatele reevaluării. Unii consideră noile valori justificate și sunt de părere că impozitele pe imobile trebuie să corespundă valorii lor reale.

Unul dintre respondenți a menționat că noua evaluare s-a apropiat de indicatorii de piață, astfel că nu vede motive pentru depunerea unei plângeri. Un altul și-a exprimat opinia că proprietarii unor imobile mai scumpe trebuie să plătească, respectiv, impozite mai mari.

Totodată, o parte dintre cetățeni sunt îngrijorați de posibila majorare a poverii fiscale. Unii recunosc că sunt nemulțumiți de reevaluare, însă deocamdată nu au depus plângeri. Unul dintre cei intervievați a comunicat că valoarea cadastrală a imobilului său s-a dublat, dar nu a contestat-o.

În pofida discuțiilor active despre reevaluare, numărul cererilor depuse rămâne relativ mic — circa 1 600. Totodată, interesul pentru noile date cadastrale este ridicat: la 28 septembrie, în ziua publicării rezultatelor, portalul geodata.gov.md a fost accesat de aproape 530 de mii de ori.

Autoritățile îi îndeamnă pe proprietari să folosească timpul rămas, să verifice datele cadastrale și, dacă este necesar, să depună cereri pentru corectarea erorilor.