Experții nu văd premise pentru scăderea prețurilor la chirii în Capitală

Declarația a fost făcută de managerul de vânzări Igor Nartea, în cadrul emisiunii TeleMatinal de la TVR Moldova.

Potrivit expertului, după 2022 și începutul războiului din Ucraina, aproximativ 75.000–80.000 de ucraineni s-au stabilit în Moldova, epuizând practic oferta disponibilă pe piața chiriilor. În prezent, prețurile medii sunt de circa 350 de euro pentru un apartament cu o cameră, 500 de euro pentru două camere și 700–800 de euro pentru trei camere.

Cele mai căutate sectoare din Chișinău rămân Centru, Râșcani, Telecentru și Botanica. Expertul a subliniat că, în condițiile unei cereri ridicate și a unei oferte limitate, mai ales în zonele centrale, prețurile continuă să crească. Stabilizarea ar fi posibilă odată cu extinderea construcțiilor locative și creșterea numărului de autorizații pentru proiecte noi.

El a menționat că prețurile sunt stabilite de proprietari, însă agenții imobiliari încearcă să îi orienteze către nivelul pieței pentru a găsi mai rapid chiriași.

O scădere semnificativă a prețurilor este puțin probabilă în viitorul apropiat. Un factor care ar putea influența piața ar fi încheierea războiului din Ucraina și eventuala revenire a unei părți dintre refugiați, ceea ce ar elibera locuințe pe piață.

De asemenea, expertul recomandă încheierea obligatorie a unui contract de închiriere în formă scrisă, în care să fie clar stabilite obligațiile părților, condițiile de reziliere și restituirea garanției.

Acum ne puteți urmări și pe Telegram, Facebook și Instagram pentru a fi la curent cu ultimele știri.