Copiază linkulPonderea imobilelor în portofoliul de garanții al băncilor moldovenești constituie aproape 44%
Această cifră a fost anunțată de președinta Băncii Naționale a Moldovei (BNM), Anca Dragu, la evenimentul ANEVAR: Calitatea evaluării imobiliare – element-cheie în gestionarea riscului de credit.
Evenimentul anual al ANEVAR - Asociația Națională a Evaluatorilor Autorizați din România a reunit profesioniști din domeniul evaluării, reprezentanți ai instituțiilor publice, ai sistemului judiciar, ai mediului financiar și de afaceri, oferind o platformă pentru schimbul de experiență, dialog și noi oportunități de colaborare, scrie infotag.md.
Anca Dragu a declarat, la deschiderea evenimentului, că evaluarea activelor imobiliare reprezintă o componentă importantă a sistemului de gestionare a riscului de credit, având în vedere rolul semnificativ al garanțiilor imobiliare în creditarea bancară din Republica Moldova.
„Calitatea și prudența evaluărilor influențează măsura în care băncile pot aprecia în mod adecvat protecția oferită de garanții și pierderile potențiale în cazul materializării riscului de credit. O evaluare prudentă nu înseamnă o evaluare artificial conservatoare; scopul nu este stabilirea unor valori subevaluate, ci stabilirea unor valori credibile, independente și fundamentate, care să reflecte în mod adecvat condițiile existente de pe piață”, a subliniat guvernatoarea BNM.
Potrivit Ancăi Dragu, această legătură este importantă pentru cadrul de supraveghere aplicat de BNM, întrucât calitatea evaluării influențează direct relevanța indicatorilor de risc utilizați pentru monitorizarea creditării.
Banchera a atras atenția asupra faptului că o piață a evaluărilor de calitate are nevoie de o infrastructură solidă de date, care să reducă incertitudinea și să asigure o fundamentare fiabilă a valorilor de evaluare.
Potrivit Ancăi Dragu, responsabilitatea pentru prudență nu revine doar evaluatorului, deoarece băncile sunt cele care își asumă riscul de credit și, prin urmare, trebuie să asigure calitatea corespunzătoare a evaluării pe care se bazează.
Potrivit datelor registrului Agenției Geodezie, Cartografie și Cadastru, în Republica Moldova există 101 evaluatori autorizați cu certificate de calificare.
Copiază linkul