Strada Calea Ieșilor din Capitală, transformată dintr-o zonă industrială într-o alee comercială

Săptămâna trecută, în Chișinău a avut loc a XXII-a ediție a expoziției „Fabricat în Moldova”. Și, dintr-o coincidență ciudată, chiar în aceleași zile, acum trei ani, Fabrica Zorile, lider al industriei de încălțăminte din URSS și din Moldova independentă, și-a suspendat producția de încălțăminte, transmite mybusiness.md cu referire la logos-pres.md.

Programul național de dezvoltare industrială, aprobat în aprilie anul trecut, promite să crească contribuția industriei la produsul intern brut de la 8,2% în 2023 la 11,5% până în 2028. Nu este primul astfel de program, iar rezultatele acestora au fost până acum doar creșterea importurilor și deficitului comercial al Moldovei. Iar acum: conform unui sondaj din ianuarie realizat de Banca Națională a Moldovei, se prognozează o scădere a industriei de aproximativ -7% în primul trimestru al anului 2025.

„Industria se micșorează aproape peste tot în lume. Trăim în secolul XXI, unde economia de servicii predomină. După destrămarea URSS, țara a trecut printr-o dezindustrializare foarte severă. Acum Guvernul, probabil, vrea să încerce să industrializeze anumite sectoare", a comentat expertul economic, Victor Ciobanu, despre prioritățile Programului național de dezvoltare industrială.

Profitând de contextul informativ, să ne amintim de cele trei întreprinderi care funcționau non-stop, producând produse cu valoare adăugată mare, situate pe strada Calea Ieșilor din Chișinău.

În perioada sovietică, aceste trei fabrici erau strâns legate, deși aparțineau ministerelor diferite.

Combinatul de piei artificială și articole tehnice din cauciuc (actualmente SRL Pielart) producea piele artificială pentru fabrica de încălțăminte „Zorile” și fabrica de marochinărie (actualmente S.A. Artima), dar și tălpi de cauciuc pentru încălțăminte. De asemenea, pe teritoriul combinatului de piei artificiale și articole tehnice de cauciuc se afla o centrală termică, din care obțineau abur nu doar cei din industria încălțămintei și marochinăriei, ci și Uzina de Tractoare din Chișinău.

Combinatul de piei artificială și articole tehnice din cauciuc, la care lucrau în trei schimburi peste 2.500 de oameni, a fost primul care s-a oprit. Este de înțeles, deoarece producea nu bunuri de consum, ci materii prime și componente pentru întreprinderile din întreaga fosta URSS, iar prăbușirea legăturilor economice nu i-a lăsat șanse. Numeroase încercări de a găsi un investitor mare în domeniul producției au mers paralel cu reconversia fostelor ateliere și închirierea acestora. În prezent, pe teritoriul combinatului se află mai multe întreprinderi mici și mijlocii și depozite închiriate.

Meritul mare al combinatului a fost salvarea fabricii cosmetice. Cu banii câștigați din închirieri, Pielart, parte a grupului DAAC Hermes, a achiziționat 95,8% din pachetul de acțiuni al Viorica-Cosmetic în iunie 2012, salvând-o de la faliment, iar investițiile ulterioare au permis acestei fabrici să obțină o a doua viață și să concureze pe piața moldovenească cu branduri cosmetice internaționale.

Apoi a venit rândul Fabricii Zorile, care în acest an ar fi împlinit 80 de ani. În 2004, fabrica a produs și comercializat 1,6 milioane de perechi de încălțăminte, din care 93% au fost exportate. În 2008, 60,3% din acțiunile companiei au fost vândute fondului american de investiții Done Investments Limited, divizie a grupului NCH. Și deja atunci, oamenii înțelegători și-au dat seama că fabrica își va încheia activitatea, deoarece NCH se specializează nu în producție, ci în administrarea de proprietăți (Skytower, Colizeum Palace etc.).

Așa s-a întâmplat. Mai întâi a apărut Centrul Comercial Zorile, apoi Zity Mall, iar mai târziu chiar numele fabricii a fost eliminat de pe fațada acesteia.

Zorile nu a intrat în faliment, ci a schimbat radical activitatea principală. Acum, conform datelor Băncii Naționale a Moldovei, compania se ocupă cu „închirierea și gestionarea proprietății proprii sau închiriate”. Cifra de afaceri în 2023 a fost de 90,71 milioane de lei, iar profitul net de 20,14 milioane de lei. Numărul mediu de angajați – 76 de persoane (manageri de relații cu clienții, femei de serviciu, paznici etc.).

Apoi a cedat Artima, care producea valize și genți pentru multe branduri europene folosind materie primă furnizată de alții. Dar concurența acerbă din partea țărilor asiatice și africane, pandemia și indiferența totală a statului au forțat-o să adopte și ea calea închirierii. În 2021, întreg personalul (peste 300 de persoane, dintre care aproximativ 60% erau pensionari) a fost concediat, echipamentele au fost transportate într-un depozit, iar atelierul de accesorii, care nu mai lucra din 2001, a fost demolat.

Pe terenul fostei fabrici au fost construite mai multe blocuri de locuințe, iar corpul de producție a fost transformat în spații comerciale și de birouri. Centrul de afaceri Artima Business & Lifestyle va fi deschis în septembrie 2024.

Acum, strada Calea Ieșilor, care anterior era considerată o zonă industrială, s-a transformat într-o alee comercială, iar pe un singur cartier (de la Piața Cantemir până la fostul taxi-parc) se află trei centre comerciale, trei supermarketuri alimentare, trei magazine specializate (cu produse din carne și pește) și multe alte magazine, restaurante, farmacii, sucursale bancare, saloane auto și alte puncte comerciale.

Acum ne puteți urmări și pe Telegram, Facebook și Instagram pentru a fi la curent cu ultimele știri.