Ministrul Economiei nu a susținut ideea demolării prin explozie a hotelului Zarea

Oficialul consideră că prețurile stabilite de evaluatori nu reflectă întotdeauna situația reală de pe piață, iar cerințele excesive pentru investitori pot descuraja potențialii cumpărători. Totodată, ministrul nu susține ideea demolării clădirii din epoca sovietică prin metoda exploziei dirijate, scrie bani.md

Întrebat dacă autoritățile ar trebui să examineze posibilitatea demolării hotelului, amplasat pe un teren atractiv pentru dezvoltatori, Năsui a răspuns că soluția trebuie căutată, în primul rând, în abordarea statului privind organizarea privatizării.

„Dacă privatizarea a eșuat o dată, a eșuat și a doua oară, trebuie să înțelegem puțin ce se întâmplă acolo”, a declarat ministrul.

Potrivit acestuia, una dintre principalele probleme ale procesului de privatizare sunt prețurile de pornire și numeroasele condiții impuse cumpărătorilor. Năsui a explicat că, în ultimele șase săptămâni, a studiat mecanismul de vânzare a proprietății de stat și a identificat obstacole care pot reduce interesul investitorilor.

„Sunt impuse foarte multe condiții, sunt stabilite prețuri de evaluare care pot corespunde calculelor evaluatorului, dar nu valorii reale de piață, pe care cineva este cu adevărat dispus să o plătească pentru obiect”, a explicat oficialul.

Ministrul a subliniat că evaluarea unui bun la o anumită sumă nu înseamnă deloc că va exista un cumpărător dispus să plătească acel preț. Din acest motiv, autoritățile ar putea revizui mecanismul de privatizare, inclusiv în cazul hotelului Zarea.

Claudiu Năsui a anunțat că, la ședința de miercuri, Guvernul a aprobat modificări menite să faciliteze participarea investitorilor la licitațiile de stat. Noile prevederi vizează reducerea sumelor pe care participanții trebuie să le blocheze și eliminarea unor garanții împovărătoare.

„Pentru a nu-i mai obliga pe participanții la licitații sau pe oamenii care doresc să cumpere diverse obiecte scoase la licitație de stat să blocheze sume prea mari sau să ofere garanții împovărătoare, care, de fapt, descurajează potențialii cumpărători”, a precizat ministrul.

Referitor la propunerea de a demola hotelul Zarea prin metoda exploziei dirijate, Năsui a respins ideea adoptării unei asemenea decizii la nivel de minister. El consideră că viitorul clădirii trebuie stabilit de un investitor privat sau de o structură profesionistă de administrare.

„Nu aș susține neapărat demolarea prin metoda exploziei dirijate sau vreo soluție tehnică concretă pentru hotelul Zarea ori alte obiecte. Aș spune că este mai bine să i se ofere posibilitatea unui antreprenor privat de a lua astfel de decizii sau să fie creată o structură de administrare care să ia astfel de decizii, decât să fie stabilit acest lucru într-un birou al ministerului”, a declarat Năsui.

De asemenea, ministrul a anunțat că, în următoarele săptămâni, Guvernul va prezenta o viziune complexă privind reforma companiilor de stat, inclusiv o nouă abordare a procesului de privatizare.

Declarațiile au fost făcute după ce ultima tentativă de vânzare a hotelului Zarea, organizată la 20 octombrie, s-a încheiat cu un eșec din lipsa cumpărătorilor. Deși statul a stabilit un preț de pornire de 106 milioane de lei și a prelungit cu două luni termenul de depunere a cererilor, niciun investitor nu a depus o cerere de participare. Agenția Proprietății Publice a anunțat intenția de a scoate din nou obiectul la vânzare.