В Испании для сдачи жилья туристам потребуется согласие 60% соседей

Испания в последние годы усилила меры по борьбе с чрезмерным туризмом. Еще одно нововведение, вступившее в силу с 3 апреля 2025 года, касается сдачу в аренду частных квартир туристам, пишет unian.net

Как пишет Canarian Weekly, в частности, теперь владельцам недвижимости в жилых комплексах в Испании (включая автономный архипелаг Канарские острова) потребуется одобрение 60% соседей, если они захотят сдать свое жилье в аренду отдыхающим.

Новые правила гласят, что если владелец начинает деятельность по туристической аренде без необходимой поддержки, соседи через президента сообщества или других жителей могут потребовать немедленного прекращения этой деятельности. В случае игнорирования они могут подать в суд, чтобы остановить несанкционированное использование недвижимости.

Испанские власти поясняют, что массовая сдача частного жилья туристам привела к жилищному кризису в стране, поскольку это вызывает рост цен на апартаменты и лишает местных жителей доступных по цене вариантов долгосрочного размещения в хороших районах.

Кроме того, нередко туристы, арендующие квартиры в многоквартирных домах на одну или несколько ночей, доставляют неудобства постоянным жильцам, поскольку они слишком шумят и мусорят.