Rusia se afundă în criză: Petrolul ieftin trage în jos şi piaţa imobiliară din Moscova

Piaţa imobiliară din Moscova este sectorul care a resimţit cel mai mult condiţiile economice din ce în ce mai vitrege în care se scaldă Rusia, vânzările scăzând cu aproape o treime în cursul anului trecut, informează International Business Times.

Declin rapid

Până acum doi ani, Moscova era cotată drept unul dintre cele mai scumpe oraşe ale lumii, preţul unei locuinţe în capitala Rusiei ajungând la sume exorbitante.

De la declanşarea crizei economice însă, Moscova a coborât abrupt de pe poziţia a noua pe locul 50 în clasamentul celor mai scumpe oraşe de pe glob.

Declinul a fost marcat şi de o scădere a tranzacţiilor pe piaţa imobiliară, anul trecut vânzându-se doar 113.000 de apartamente mai vechi, cu 49.000 mai puţine faţă de anul 2014.

Piaţa apartamentelor nou construite a înregistrat, de asemenea, o scădere de 18% în cursul anului trecut.

Prăbuşirea pieţei imobiliare din capitala Rusiei a survenit pe fondul deprecierii continue a rublei, în acest moment cursul de schimb rublă/euro fiind la un minim istoric.

Pe anul în curs, declinul sectorului imobiliar din Rusia este de aşteptat să continue, experţii FMI prognozând o contracţie economică de 1%, ca urmare a preţului redus al petrolului.

Prognoza anterioară emisă de economiştii Fondului menţiona o scădere a economiei din Rusia de doar 0,6% pe anul în curs, dar, în acel moment, cotaţia petrolului pe pieţele internaţionale era de 40 de dolari/baril.

La mijlocul acestei luni, Kremlinul a anunţat că se pregăteşte pentru un scenariu de lungă durată în privinţa petrolului ieftin aruncat pe piaţă de ţările exportatoare.

Actualul buget al Rusiei a fost construit pe un preţ mediu de 50 de dolari/baril, ministrul de Finanţe, Anton Siluanov, admiţând că, în momentul de faţă, piaţa ar trebui să revină la un preţ de 80 de dolari/baril pentru a permite reechilibrarea bugetului