Количество сданных в эксплуатацию квартир снизилось за год в два раза

Эксперты рынка недвижимости заявили, что в настоящее время создавшаяся ситуация на первичном рынке Молдовы довольно сложная, поскольку подорвано доверие в саму схему ее функционирования. Так, количество сданных в эксплуатацию квартир снизилось за год в два раза.

Строительство большинства жилых многоэтажных домов было приостановлено. Хуже всего, что практически приостановлено строительство новых объектов. В этих условиях образовался порочный круг, когда строительные компании не обладают собственными фондами для продолжения строительных работ, а банки отказываются предоставить кредиты. Покупатели не рискуют инвестировать в строительство с долевым участием по причине отсутствия каких-либо гарантий.

Как указывают эксперты рынка недвижимости, без государственной помощи ситуацию невозможно изменить. Эксперты отметили, что для восстановления и стабильного развития индустрии строительства необходимо создать законодательную базу, которая бы защищала права покупателя недвижимости и стимулировать спрос на недвижимость при помощи доступной ипотеки. Также необходимо создать структуру с обязательным участием государства по выдаче и обеспечении ипотечных кредитов.