Серафим Урекян предлагает комплексное реформирование системы управления многоквартирными домами

«Мы поставим точку в финансовом хаосе и административном самоуправстве предприятий, управляющих жилыми домами. Мы установим ответственность и обеспечим контроль над действиями всех председателей ассоциаций собственников жилья», – такие обязательства содержатся в избирательной программе кандидата Либерал-демократической партии Молдовы на пост Генерального примара муниципия Кишинев Серафима Урекяна.

В частности, он предлагает одобрить и внедрить Муниципальный регламент, который четко оговорит сферу ответственности в области управления и содержания жилых домов. «Каждый жилой дом будет управляться в соответствии с минимальными стандартами качества, установленными городской администрацией. Во всех многоквартирных домах будут созданы Ассоциации совладельцев в эффективных и функциональных Кондоминиумах. Будет создан муниципальный механизм наблюдения над деятельностью всех председателей ассоциаций совладельцев жилья. Будет внедрена практика прозрачности всех финансовых поступлений и расходов для каждого жилого блока. Появятся частные компании, специализирующиеся на услугах по управлению жилищным фондом и его содержанию», - говорится в программе.

Также, Серафим Урекян предлагает «объединить 23 существующих предприятия по управлению жилищным фондом в Единое муниципальное агентство по управлению многоквартирными домами». Он уверен, что это позволит «снизить административные расходы на услуги по управлению жилищным фондом в четыре раза, а за счет сэкономленных таким образом средств обеспечить уборку подъездов в каждом многоквартирном жилом доме, находящемся под управлением муниципальных служб». Также кандидат от ЛДПМ видит возможность увеличить на 25% численность технического персонала муниципальных служб, ведающих жилищным фондом (слесари, сантехники, дворники, мусорщики).

Серафим Урекян также предлагает внедрить и развивать Муниципальную программу совместного финансирования работ по капитальному ремонту и модернизации многоквартирных жилых домов. «Ежегодно будут отремонтированы по меньшей мере 200 зданий. Ежегодно будет осуществлен капитальный ремонт инженерных сетей минимум в 100 многоквартирных домах. Ежегодно капитальному ремонту подвергнутся лифты не менее 70 жилых домов. В течение четырех лет будут обновлены входы во все многоквартирные жилые дома города. Будет обеспечено обустройство дворов, игровых площадок и парковок, относящихся к жилым блокам. Будет ускорено восстановление работы противопожарных систем и обеспечена безопасность граждан, особенно в высотных домах. Будет решена проблема антисанитарии в подвальных помещениях путем их сдачи в аренду», - говорится далее в программе.

Серафим Урекян также предлагает «реконструировать старые 2-3 этажные дома «сталинки», построенные в 40-50 годах, и заменить их современными многоэтажными жилыми домами».

Одна из задач кандидата - «продвижение и финансовая поддержка работ по термической изоляции многоквартирных жилых домов». «Ежегодно будут выполнены работы по полной термоизоляции не менее 50 зданий (изоляция внешних стен, замена окон и дверей). Однако мы не станем проводить эти работы, используя раздувающие муниципальный долг дорогостоящие кредитные средства. Будем развивать и применять механизм ESCO по финансированию и термоизоляции зданий путем привлечения частных партнеров», - отмечает кандидат.