Жилье по сходной цене

Для большинства столичных жителей сегодня покупка квартиры - несбыточная мечта. Однако в Кишиневе есть человек, который говорит, что знает, как эту сказку сделать былью. Имя этого смельчака Олег ОНИЩЕНКО. Кишиневцам он давно известен как председатель ассоциации «Наш дом - Кишинев»(НДК).

Роскошь или необходимость?

- Олег Юрьевич, горожане взбудоражены слухами, будто возглавляемая вами ассоциация обещает жилье всем нуждающимся, причем на выгодных для них условиях, кому-то даже бесплатно. Это правда?

- У нас готов проект строительства комфортабельного жилого района в пригороде столицы со стороны Вадул-луй-Водэ. На более чем 200 гектарах планируем разместить дома, рассчитанные на 100 тысяч квартир современной планировки. Задумана прокладка широких улиц с транспортной развязкой, исключающей образование автомобильных пробок. Предусмотрены и лечебно-профилактические учреждения, магазины, школы, детские сады - все, что необходимо для нормального быта и отдыха новоселов.

- Однако это потребует огромных капиталовложений...

- Да, понадобится не менее миллиарда евро.

- Но НДК - общественная организация. Откуда ей взять столько денег?

- У нас есть партнер в лице кишиневского Союза деловых людей и профессионалов, который берет на себя экономическую часть выполнения проекта. К слову, разрабатывали его ведущие в Молдове архитекторы и проектировщики, транспортники, экономисты, социологи. Ассоциация НДК выдвинула только идею. Согласие на возведение жилого массива уже официально подтвердили 20 финансовых и строительных компаний. Сейчас начаты переговоры с правительством о придании проекту статуса национального и о выделении под застройку участка земли из государственного резервного фонда.

- Говорят, уже ведется запись желающих поселиться в новом районе. Кому ассоциация отдает приоритет в очереди?

- Тем, кто не располагает собственным жильем или хочет улучшить имеющиеся жилищные условия. Принимаем также заявления от горожан, чьи дома находятся в аварийном состоянии. Десять процентов квартир передадим бесплатно малоимущим молодым семьям, инвалидам и пенсионерам, учителям, медикам, другим остро нуждающимся специалистам. Остальные претенденты тоже будут вправе отпраздновать новоселье без предварительных денежных взносов, но с обязательством выкупа квартир в рассрочку за 20 лет и под самый низкий процент. Ничего подобного в республике до сих пор не было. Обычно за приобретаемое жилье нужно сразу выложить минимум 35-40 тысяч евро. Либо, если речь идет об ипотечном кредитовании, внести в качестве первого взноса примерно 10 тысяч евро плюс к дальнейшим выплатам 15 процентов годовых. Согласитесь, это не реально при зарплате 1300 леев.

- Ваш заманчивый проект вызвал вопросы у некоторых из наших читателей. Так, Олег Бондарь, например, спрашивает, не занимается ли ваша организация, извините, пустозвонством?

- Сооружение первых кварталов района начнется, скорее всего, летом 2007 года. Приглашаю господина Бондаря посетить тогда стройплощадку. Повторяю, у проекта этого жилого массива нет аналогов. Его цель, масштабность, принципиальная новизна поражают даже видавших виды специалистов.

- Вероятно, скептиков интересуют прежде всего дивиденды, которые сулит реализация задумки НДК.

- Ну что ж, информирую. По меньшей мере 200 тысяч кишиневцев обретут комфортабельное жилье, десятки тысяч - работу. Выполнение проекта обеспечит прирост отчислений в госбюджет на 20 процентов и на 50 процентов в бюджет муниципия. У правительства Молдовы появится возможность увеличить за счет дополнительных денежных поступлений студенческие стипендии, пенсии для пожилых граждан страны, зарплаты учителей, медиков. Разве этого мало, дорогие оппоненты? Кстати, наш оптимизм разделяют 30 тысяч единомышленников, влившихся в ряды членов ассоциации НДК за последние несколько месяцев. Это очень серьезный кредит доверия.

Городу нужен хозяйственник

- Другая читательница подозревает, что под лозунгом всеобщей доступности жилья развернута пиаровская кампан