Закон о кондоминиуме регулирует отношения между собственниками квартир

Также собственники жилья будут обязаны надлежавшим образом и за свой счет содержать дома и проводить своевременный ремонт, в соответствии с требованиями, прописанными в законодательстве. Если квартира сдана в аренду, владелец должен будет уведомить об этом Ассоциацию собственников кондоминиума. Эти положения включены в законопроект о кондоминиуме, который был одобрен правительством, передает bizlaw.md.

Согласно документу, собственники квартир должны будут использовать жилище, обеспечив добрососедские отношения с другими владельцами в кондоминиуме.  

А на основании трехдневного уведомления владелец обязан:

- обеспечить доступ к своей квартире представителям Ассоциации, поставщикам коммунальных и некоммунальных услуг, в случае необходимости проверки, ремонта или замены элементов в имуществе общего пользования или элементов инфраструктуры, связанной с сетями электронной связи, доступ к которой может быть осуществлен только для этой единицы. Чтобы предотвратить или немедленно устранить последствия стихийного бедствия или ущерба, уведомление не требуется;

- обеспечить доступ представителям коммунальной службы для проверки правильности установки и эксплуатации измерительного оборудования для питьевой воды и бытовой горячей воды, природного газа, тепловой энергии и др.;

- обеспечить доступ представителям поставщиков сетей и / или услуг общедоступных электронных коммуникаций для предотвращения или устранения последствий стихийных бедствий или устранения сетевых сбоев в целях обеспечения непрерывности предоставления сетей и/или услуг электронных коммуникаций.

Лицам, живущим в квартирах, не разрешается заниматься деятельностью, запрещенной Постановлением о кондоминиуме, как в домашних условиях, так и в местах общего пользования. В таких случаях регламент кондоминиума предусматривает пропорциональное и разумное наказание за серьезные или систематические нарушения его положений владельцем в рамках кондоминиума.

Если владелец или арендатор в кондоминиуме причинил ущерб другим владельцам, он обязан возместить ущерб в соответствии с законом. Если здание находится в аварийном состоянии, владельцы должны будут предпринять шаги для того, чтобы снизить риск его обрушения.