Задайте вопрос специалисту!

На вопросы читателей «КП» в Молдове отвечает ведущий юрист международной юридической компании I.M. «Moldavian Law Center» S.R.L. Сергей Алексеевич Аузяк.

Здравствуйте, Сергей Алексеевич! Мой отец - собственник квартиры. Может ли он прописать меня, моего мужа и сына без своего присутствия?

Александра, Кишинев.

Согласно действующему законодательству, ваш отец, являясь собственником квартиры, может оформить нотариально свое согласие на прописку в своей квартире, тогда присутствие отца не обязательно.

Я наследник 1/8 части двухкомнатной квартиры. Так как моя доля очень мала, то пользоваться ею я фактически не могу. Продать я ее тоже не могу. Моя доля меньше, чем половина комнаты в этой квартире. Могу ли я через суд требовать выплаты мне моей части? Если нет, то что еще можно сделать в этой ситуации?

Иван, Кишинев.

В вашей ситуации целесообразно оценить стоимость двухкомнатной квартиры, и в денежном эквиваленте 1/8 квартиры, получить у собственника квартиры. Таким образом, собственник будет полностью распоряжаться двухкомнатной квартирой, а вы получите наследство в деньгах, что будет приравнено к 1/8 квартиры.

Может ли супруг оспорить сделку продажи женой квартиры, (свидетельство собственности получено в результате приватизации), если супруг на момент приватизации был зарегистрирован в этой квартире, но отказался от права доли? Имеет ли он какие-либо права на пользование данной квартирой?

Влад, Кишинев.

Согласно действующему законодательству, если квартира была приобретена в браке, то оба супруга в равных долях могут претендовать на вышеуказанную квартиру, более того, супруг может оспорить сделку продажи женой квартиры, если последняя продала квартиру без согласия супруга.

Удачи!

Компания «MOLDAVIAN LAW CENTER» поздравляет всех клиентов и читателей «Комсомольской правды» с наступающим 2008 годом!

Свои вопросы вы можете присылать по адресу: ул. Влайку Пыркэлаб, 45 (обязательно с пометкой «ВОПРОС ЮРИСТУ» или по «электронке» - nata@kp.md.