Юридическая консультация

На вопросы читателей отвечает юрист Михаил Иванович Ешану.       

«Может ли собственник дома препятствовать совместному проживанию супругов, если жена прописана в доме собственника, а муж - нет? Может ли жена быть выписана из дома собственника, если она прописана вместе с двумя несовершеннолетними детьми?»
Александр Михеев

Жена может проживать вместе с мужем независимо от наличия прописки. А выписать её можно только на законных основаниях в судебном порядке.

«Мы собираемся переоформить квартиру бабушки на ее внука. Что быстрее и дешевле сделать: дарственную или завещание? В каком случае выплачивается налог с квартиры?»
Сергей Попович

После оформления дарственной собственность переходит сразу одариваемому. А при написании завещания все имущество переходит другому человеку только после смерти завещателя. А налоги определяются уже из стоимости имущества.

«Нужен ли ордер на приватизированную квартиру, если есть домовая книга?»
Елена Останюк

Нет, не нужен, так как ордер является единственным документом для вселения граждан в выделенную им квартиру.

«Я – собственник приватизированной квартиры. У меня умерла жена, обязательно ли переоформлять ее долю?  Продавать жилье я не собираюсь, у меня есть 2 сына. Если необходимо переоформление, то какие нужны документы?»
Павел Платон

Вам необходимо переоформить оставшееся имущество от жены в обязательном порядке. Эту процедуру нужно провести в течение 6 месяцев со дня смерти супруги. Для этого вам следует обратиться в нотариальную контору, где вам и подскажут, какие документы необходимы для вступления в наследство.

«У нас частные дома, сосед открыл ремонт автомобилей, шумит. Имеет ли он право открыть мастерскую в жилом секторе? Если нет, то куда надо обратиться?»
Светлана Иким

Для открытия или создания какого-либо предприятия, независимо от места  его нахождения, необходимо разрешение и согласие многих государственных органов. В документах должны быть предусмотрены все условия работы предприятия, в том числе и шумовые эффекты. Если у владельца мастерской имеются в наличии все необходимые документы, значит, данное предприятие работает на законном основании.

Контакты:
Михаил Иванович Ешану,
411-000 (рабочий)
079691459 (мобильный)