Юридическая консультация

На вопросы читателей отвечает юрист Михаил Иванович Ешану.

«Последние 4 месяца я всю свою пенсию (600 леев) отдаю в счет долга за тепло, однако начальник ЖЭКа постоянно пугает меня судом за задолженность в 3 тысячи леев. Правомерны ли его угрозы, и кто будет оплачивать судебные издержки, если документы окажутся в суде?»
Людмила М.

В данном случае начальник жилищного управления, к которому относится ваш дом, не угрожает, а скорей всего, предупреждает вас. И он должен сделать это в письменной форме. В том случае, если на вас будет подан иск в судебную инстанцию, все судебные издержки оплачивает сторона, которая проиграло дело.

«Хочу разделить квартиру на две части, для чего надо построить балкон с дверью на улицу. В мэрии мне отказали. Что грозит мне, если я все-таки построю сама балкон?»
Людмила

Все незаконные строения подлежат сносу в судебном порядке. В том случае, если владелец неавторизованного объекта отказывается от сноса в добровольном порядке, составляется протокол об административном правонарушении. Также сооружение может быть снесено в принудительном порядке, а на нарушителя закона наложен существенный штраф.

«Наш дом стоит уже 50 лет. Хотим приватизировать земельный участок, на котором он построен. Сколько это будет стоить? И какие документы нужны?»
Николай Свидерский

Для приватизации земельного участка необходимо обратиться  в БТИ, где будет определена площадь этого вида недвижимости и его стоимость. Впоследствии вам будет выдан титульный лист на уже приватизированный участок. Разрешение на приватизацию земельного участка выдается в примэрии Кишинева.

«Кишиневская мэрия выдала мне разрешение на строительство гаража в составе существующего кооперативного ТСК-90. Председатель ТСК попросил уступить ему 2-й этаж гаража. Я над гаражом построил офис с мансардой. Какое долевое участие должен был принимать в строительстве в процентах сосед 2-го этажа, так как гараж построен на моем фундаменте?»
Ожог Л.

В данном случае строительство гаража производится по договоренности путем совместного участия  в строительстве или оплаты всех работ в равном соотношении. В вашем случае 50:50.

Контакты:
Михаил Иванович Ешану,
411-000 (рабочий)
079691459 (мобильный)