Юридическая консультация

На вопросы читателей газеты «Наш дом – Кишинев» отвечает юрист Алексей Аркадьевич Руденко.

«По финансовым причинам мы продали квартиру в Кишиневе и купили дом в дачном поселке Бостанча. Но нам уже третий год отказывают в прописке, ссылаясь на то, что это дачный поселок. Правда, что за отсутствие прописки штрафуют? Как нам прописаться в собственный дом?»
Мария Афанасьевна Арамэ

Вам отказывают правомерно, так как «дачные домики» не используются для целей постоянного проживания граждан, а предназначены для отдыха граждан, ведения дачного (садово-огороднического) хозяйства. Возможность регистрации по месту жительства, соответственно, не предусмотрена. На мой взгляд, по данным отношениям, ввиду сложившихся реалий, в урегулировании данного вопроса образовался пробел, требующий восполнения нормами, которые предоставят возможность постановки на регистрационный учет граждан в «дачных домиках».
За отсутствие у граждан прописки, а также за несвоевременную постановку на регистрационный учет ответственности в законодательстве РМ не предусмотрено.

«Сколько по законодательству положено квадратных метров на человека при получении жилой площади?»
Крылов Сергей.

Речь идет о норме жилой площади, которая составляет в соответствии с жилищным законодательством 9 кв.м. на одного человека. В зависимости от местности орган местного публичного управления может установить и более высокую норму жилой площади. Также некоторым категориям граждан предоставляется право на дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты или 9-ти кв.м.   

«Если открыть банковскую ячейку на свое имя, будет ли муж в процессе развода иметь к ней доступ? И будет ли иметь доступ, если эта банковская ячейка открыта на мою маму, а она составила акт дарения ее на мое имя».
Светлана Д.

Доступа к банковской ячейке он иметь не будет. Он его сможет получить только на основании судебного решения, в случае если о ней узнает и потребует раздела средств, которые там находятся.
Имущество, полученное одним из супругов в порядке дарения, является его личной собственностью.

«Должна ли я заплатить налог, если продам две маленькие вартиры и куплю одну комфортную?»
Евгений О.

Если в результате продажи вы получите доход в виде прироста капитала, то обязаны будете уплатить подоходный налог, вложение денег в другую квартиру на это не влияет.