Вопрос-ответ

«В нашем доме нет электросчетчика на подъезды. Каким образом высчитывается оплата за свет в местах общего пользования и лифт?»
Клавдия Марченко

Как рассказали газете «Наш дом – Кишинев» в отделе по связям с общественностью RED Union Fenosa, предоставление электрической энергии, использованной в домах, производится на основании контракта, согласно закону N137-XIV от 17 сентября1998 года Об электрической энергии («Официальный Монитор РМ», 1998, №111-113 глава 681). Электрическая энергия, используемая для освещения мест общего пользования и функционирования лифтов в жилых домах, предоставляется на основании контракта о поставке электроэнергии, заключенного между поставщиком и управляющим жилищным фондом.

Учет использованной электрической энергии для освещения мест общего пользования и функционирования лифтов осуществляется поставщиком услуги раздельно с использованием установленных в соответствии с проектом приборов учета.

Собственники квартир, наниматели и другие владельцы жилья обязаны внести в срок платежи за потребленную электрическую энергию, включая электроэнергию, используемую для освещения мест общего пользования и для функционирования лифтов.

Количество электрической энергии, используемой для освещения мест общего пользования, регистрируется ежемесячно соответствующими приборами учета, распределяется поставщиком каждому собственнику, нанимателю жилья, пропорционально количеству квартир в жилом доме.
В случае, когда управляющий жилищным фондом заключил контракт на поставку электрической энергии, плата за свет, используемый для функционирования лифта, разделяется управляющим пропорционально количеству проживающих в квартире, за исключением детей до 3-х лет и жильцов первых этажей.

В случае, когда управляющий жилищным фондом не заключил контракт о поставке электроэнергии, используемой для освещения мест общего пользования и функционирования лифтов, объем этой электрической энергии включается поставщиком раздельно в ежемесячные фактуры потребителей за использованную электрическую энергию в квартирах.
Количество электроэнергии, использованной для функционирования лифтов, распределяется ежемесячно поставщиком услуги каждому собственнику, нанимателю и другому владельцу жилья пропорционально доли состоящей из общей площади (в м2) жилья (квартиры), которые принадлежат ему на базе данных, переданных управляющим жилого фонда, кроме собственников, нанимателей и других владельцев жилья проживающих на 1 этаже.

«Кто оплачивает использованную электроэнергию в подвалах и на технических этажах?»
Эльвира Д.

Согласно закону N137-XIV от 17 сентября1998 года «Об электрической энергии», плата за освещение подвальных помещений и технических этажей взимается только с тех лиц, которые ими пользуются. Так что, если вы подозреваете, что на плечи жильцов возложены еще и платежи за электроэнергию, использованную для освещения подвалов и технических этажей, предъявите претензии поставщику услуг, если с ним заключен контракт, либо жилищному управлению, которое и занимается распределением количества потребленной электроэнергии среди потребителей.

«В нашем доме из-за неуплаты некоторыми жильцами услуги за использование электроэнергии в местах общего пользования и лифта периодически отключают свет. Правильно ли это? Что говорит по этому поводу законодательство?»
Борис Алексеевич

Согласно Положению о предоставлении и использовании электрической энергии, которое было утверждено решением собрания управления НАРЭ N 314 от 2 декабря 2008 года, («Официальный Монитор РМ», 2009 год N 30-33, глава 104), «невнесение частью собственников (нанимателей) платы за электрическую энергию, используемую для освещения мест общего пользования и для функционирования лифтов, не служит основанием для отключения мест общего пользования и лифтов от источника электроснабжения, но служит основанием для отключения квартиры неплательщика». Так что законодательство предусматривает наказание лишением услуги неплательщика, а не всех обитателей подъезда