Виртуальное жилье

Все меньше людей решаются покупать кота в мешке, вкладывая деньги в квартиры на стадии проекта или котлована. Многие опасаются разочарования, поскольку в реальности квартира часто не соответствует той, что показывали на картинке.

Жертвы долгостроя

Велика и боязнь связаться с недобросовестной компанией, которая может лишить своих клиентов и денег, и перспектив отпраздновать новоселье. После скандала вокруг фирмы Rom-Prim, скорее всего, желающих приобрести виртуальное жилье станет еще меньше. Тем более что вопрос возмещения ущерба обманутым инвесторам до сих пор не решен, а арестованные ранее руководители предприятия отпущены на свободу под судебный контроль.

Центр по борьбе с экономическими преступлениями и коррупцией (ЦБЭПК) инкриминирует менеджерам ООО Rom-Prim финансовые нарушения почти на 120 млн. леев, которые привели к фактическому банкротству и сворачиванию строительства. Несмотря на активную продажу квартир, на некоторых объектах, вопреки обещаниям, не был возведен даже фундамент. До последнего времени компания рекламировала жилые комплексы в Кишиневе и других населенных пунктах, строительство которых было заморожено. Предложение было не сказать что сверхпривлекательным: квартиры в столице оценивались от 600 до 900 евро за квадратный метр, в зависимости от объекта, схемы оплаты и близости срока сдачи дома в эксплуатацию. Покупателей здесь завлекали использованием передовых и экологически чистых стройматериалов, современной качественной отделкой будущего жилья и другими обещаниями, а также различными акциями и скидками.

Неисполнение обязательств и прозвучавшие обвинения в финансовых махинациях стали неприятной неожиданностью не только для инвесторов, вложивших в строительство немалые суммы, но и для участников рынка недвижимости. Компания Rom-Prim работала в Молдове на протяжении 11 лет и считалась достаточно безопасной и стабильной структурой. За эти годы предприятие вывело на рынок ряд качественных объектов, которые пользовались у покупателей устойчивым спросом. Среди сотрудников Rom-Prim числилось более 300 специалистов различного профиля. С крушением этой компании, по мнению многих риелторов, фактор репутации застройщика и длительности его работы на рынке перестанет играть одну из ключевых ролей при покупке квартир в новостройках.

В центре внимания органов правопорядка строительная компания оказалась после того, как в ЦБЭПК стали поступать заявления от пострадавших инвесторов. После изучения изложенных в них обстоятельств была назначена ревизия финансово-экономической деятельности Rom-Prim. Люди жаловались, что исправно вносят положенные платежи, вот-вот подойдет обещанный срок вселения в квартиру, а строительство не сдвигается с мертвой точки. Один из домов, который уже был возведен, в течение двух лет не мог пройти все процедуры, связанные с вводом в эксплуатацию. На первом этапе с заявлениями в следственные органы обратились 16 инвесторов. Однако в ближайшее время их число, по всей видимости, значительно возрастет: в ЦБЭПК ожидают поступления жалоб и от других людей, вложивших деньги в недостроенное жилье.

Предприятие-банкрот

– Руководители предприятия Rom-Prim были вызваны на допрос в ЦБЭПК, после чего их взяли под стражу и поместили в изолятор, – говорит начальник пресс-службы ведомства Анжела Старински. – Речь идет о генеральном директоре Василии Тарабан, его заместителе Николае Норок и начальнике отдела инвестиционных договоров Ирине Попеску. После задержания суд сектора Буюканы выдал на имя каждого из них ордер на арест сроком на 15 суток. Однако затем Николаю Норок была изменена мера пресечения, поскольку он страдает тяжелым заболеванием, не подлежащим лечению в местах лишения свободы. Накануне истечения 15 дней в суд вновь было направлено ходатайство о продлении срока ареста. Однако обвиняемые были освобождены из-под стражи и сейчас находятся под судебным контролем. Это решение было опротестовано в Апелляционной палате Кишинева.

Финансово-экономическая ревизия, проведенная на предпр