В Молдове парковки под домами смогут превышать по площади само здание

Это предусмотрено в проекте поправок к Градостроительному и строительному кодексу, который одобрила парламентская комиссия по экономике. Теперь документ должен быть рассмотрен и принят в ходе пленарного заседания парламента, передаёт ziua.md

С инициативой выступило Министерство инфраструктуры. Ведомство заявляет, что целью поправок является исключение площади автопарковок из расчётов процента застройки и коэффициента использования участка. Это должно мотивировать застройщиков проектировать больше подземных парковочных мест, что, по мнению авторов, поможет снизить нагрузку на дороги и освободить придомовые территории для озеленения.

Сейчас действующий Градостроительный кодекс предусматривает, что «пятно застройки» рассчитывается по внешнему периметру фундамента здания, включая проекцию подземных помещений. Это ограничивает возможности застройщиков в обустройстве дополнительных парковочных пространств.

Закон также требует наличие парковочных мест — не менее 70% от общего количества квартир в жилом доме. Однако это требование часто игнорируется. Застройщики предпочитают оплачивать незначительные штрафы, чем инвестировать в дорогостоящие парковки, цена которых может достигать от 10 000 до 30 000 евро за одно место. Вместо этого они увеличивают площадь под подъезды или коммерческие помещения, сдаваемые в аренду.