Утепленная высотка в Бельцах будет моделью для Фонда энергоэффективности

Инвестировать в утепление дома будут течение года за счет финансовой поддержки посольства Нидерландов в Молдове и Словацкого агентства по международному сотрудничеству в области развития, а также за счет взносов владельцев квартир, сообщает yellowpages.md

Ранее в этом здании был проведен энергоаудит. Также в 2021 году внутреннюю тепловую сеть заменили с вертикальной разводки советского образца на более эффективную горизонтальную с щитами управления теплом и горячей водой на каждом этаже и счетчиками в каждой квартире. 

В первую же зиму использования новой системы центрального отопления жители этого дома получили счета примерно на 40% ниже. Из-за бетонных стен требуются дополнительные меры по повышению энергоэффективности для предотвращения теплопотерь. 

Проведенный энергоаудит показал, что утепление наружных стен позволит сократить счета жильцов за потребление энергоресурсов примерно на треть. К работам привлекут дизайнеров, архитекторов, строителей и технических менеджеров.  

Механизм финансирования пилотного проекта сложный и предполагает привлечение финансовых средств как от доноров (80%), так и от жильцов (20%). Причем половину вклада жильцов профинансируют за счет получения ассоциацией жильцов банковского кредита. Такое решение впервые применят в Молдове, чтобы это дало важный толчок развитию рынка кредитования ассоциаций жильцов.  

После утверждения новых механизмов финансирования энергоэффективных проектов в многоквартирных домах, начиная со следующего года, они перейдут в ведение Агентства по энергоэффективности.  

Пилотный проект рассчитан на 12 месяцев и будет состоять из пяти основных этапов: 

• Определение на конкурсной основе и заключение договора с компанией на разработку проектной документации, архитектурного решения фасада, получение необходимой разрешительной документации и установление технических требований к работам по утеплению блока.  
• Определение на конкурсной основе и привлечение технического менеджера, который будет проверять работы и их качество на протяжении всего проекта. 
• Определение на конкурсной основе и заключение договора с компанией, которая выполнит работы по теплоизоляции и восстановлению блочного фасада. 
• Привлечение вклада ассоциации жильцов (20% от общей стоимости инвестиций) и подписание кредитного договора с банком на половину собственного вклада ассоциации.
• Работы по теплоизоляции и восстановлению фасада, мониторинг и контроль качества, а также сдача объекта.