Стоимость найма офисной и коммерческой недвижимости в Кишиневе в 2015 году сократилась

По данным биржи недвижимости, в 2015 г. ставки найма снизились на 8-12% на офисную недвижимость всех классов - от престижного класса «А» до «эконом – класса». 

Отмечается, что в столице и в регионах страны существует большое количество пустующих офисных помещений. Большинство собственников в прошлом году были готовы принять условия нанимателей: пойти на снижение ставки найма от заявленного уровня, выполнить отделку помещения за свой счет, предоставить каникулы по оплате найма и последующей компенсации расходов нанимателя за выполненную отделку. 

«Ситуация привела к тому, что в отдельных случаях наймодатели готовы сдавать низколиквидные объекты практически по цене эксплуатации, чтобы привлечь покупателя хотя бы на какую-то часть сдаваемых площадей и не нести убытки в кризисный период», - констатируют эксперты биржи. 

Средняя стоимость найма варьирует в пределах 6-10 евро за 1 кв.м. в месяц, в зависимости от расположения, инфраструктуры территории, оснащенности, парковочных мест и т. д. 

Самая высокая стоимость аренды офисных площадей сохраняется в центре города – от 14 евро/1 кв.м. в «ультрацентре» до 5 евро/кв.м. – на периферии центральной части города. 

Самые низкие цены были на периферии Телецентра, Буюкан, Чекан – 4 евро за 1 кв.м. Стоимость найма недвижимости в офисных центрах в среднем составила в прошлом году 10 евро за кв.м.