Спроси у «Комсомолки»!

Как сдать коммерческое здание в аренду?

Хотим сдать одно коммерческое здание в аренду, а договор заключить через нотариуса и с регистрацией в кадастре. Договор заключаем пока только на один год. А мне говорили, что кадастр регистрирует договоры только от трех лет. Можно ли все это сделать?

Евгений Борисович.

Возможно. Дело в том, что трехлетний срок, на который заключается договор найма недвижимости («аренда» применяется в отношении земельных участков), приводит к обязательной регистрации данного договора в кадастровых органах. Если срок договора меньше трех лет, то вы все равно, уже по собственной инициативе, можете произвести регистрацию в кадастре. Это предусмотрено 43 статьей закона «О кадастре недвижимого имущества.

Кто не платит налог на недвижимость?

Есть ли в законодательстве пункт о льготах на налог на недвижимость для физических лиц?

Евгений.

Как сообщили корреспонденту «КП» в главной налоговой инспекции муниципия, от уплаты налога освобождаются:

- лица, достигшие пенсионного возраста;

- инвалиды I и II групп;

- инвалиды с детства;

- инвалиды III группы (участники боевых действий по защите территориальной целостности и независимости Молдовы, участники боевых действий в Афганистане, участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС);

- лица, подверженные репрессиям и впоследствии реабилитированные;

- семьи погибших участников боевых действий по защите территориальной целостности и независимости Молдовы и те, кто находятся на их иждивении;

- семьи военнослужащих, погибших во время боевых действий в Афганистане, и лица, находившиеся на их иждивении;

- семьи, в которых есть дети-инвалиды до 18 лет;

- семьи умерших вследствие заболевания, полученного в результате участия в работе по ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, и лица, находившиеся на их иждивении.

Будьте внимательны: для всех этих категорий есть одно «но». Освобождается от налогов только имущество, стоимость которого не превышает 380 тысяч леев! Так что если вы получите квитанции, не удивляйтесь. С вас не «сдирают» деньги. Попытаюсь объяснить наглядно.

Например, налогоплательщик - пенсионер. Территориальный кадастровый орган оценил стоимость недвижимого имущества (квартира площадью 66,1 кв. м) в 540 тысяч леев. При определении налога на недвижимость учитывается то, что для данной категории лиц предел стоимости недвижимости, освобожденной от налога, - 380 тысяч леев. Поэтому стоимость имущества, подлежащего налогообложению - 160 тысяч леев (540 тысяч минус 380 тысяч). Конкретная ставка налога на недвижимость - 0,002 процента от налогооблагаемой базы недвижимости.

Подсчитаем, получается, что пенсионеру придет квитанция на сумму 32 лея в год.

Кто изготовил тару?

Почему на пластиковых бутылках нет информации об изготовителе?

Ирина.

Ирина, практически на всех пластиковых бутылках и прочих упаковках есть информация о том, какая фирма их изготовила.

- Производитель обязан на своем товаре написать все - когда, кем, где был произведен, - пояснил Денис Старуш, председатель Центра по защите прав потребителя. -Часто получается так, что тару делает завод, а тот, кто пользуется его продукцией, не учитывает информацию на емкости. И поверх этих данных пишет свои.

По нормам, на упаковке должны быть все данные: производителя тары (упаковки) и производителя непосредственно продукции (что в упаковке).

К сожалению, часто эти правила не соблюдаются.

- По молдавским стандартам, информация об изготовителе выбивается на горлышке бутылки, - пояснил генеральный директор завода «Европласт Кишинэу» Сергей Кожокару, - на нашей продукции вы найдете информацию о том, когда была сделана партия, на каком заводе. Все это под стопорным кольцом, ниже резьбы.

Ирина, ищите информацию внимательней на бутылках, и вы все узнаете.

Регистрируем иностранного гостя?

Скажите, пожалуйста, где нужно иностранцам регистрироваться, если приезжают к нам в качестве туристов, на неделю, например