Социалисты предложили Кишиневу действенную программу социального жилья

Фракция Партии социалистов в мунсовете Кишинева в ходе пресс-конференции в среду, 31 января, подняла острые жилищные проблемы, которые стоят сейчас перед многими жителями столицы. 

Так, проживающих в неприватизированных квартирах кишиневцев торопят с оформлением права на собственность до 31 мая, а ранее запущенная программа доступного жилья потерпела крах, будучи непродуманной. 

– Причин этому может быть несколько: отсутствие денег на приватизацию и долги, непонятный статус дома, путаница в балансах ведомственных домов, отсутствие либо смерть членов семей, а также юридические проблемы. Зачастую пожилой человек проживает один в трёхкомнатной неприватизированной квартире, не имея возможности оплачивать коммунальные платежи. Все эти проблемы необходимо срочно решить, – отметил советник. 

Что касается социального жилья, Одинцов заявил, что 10 миллионов леев, выделяемых на это примэрией, недостаточно, так как это всего лишь 20-25 квартир. Реальным решением данной проблемы должно стать обязательное выделение застройщиком определенного процента квартир под социальное жилье. 

– При выдаче в аренду земельного участка, выдаче градостроительного сертификата на многоэтажное задание администрация города обязана вести переговоры с арендатором о предоставлении муниципию в собственность части помещений и квартир. Застройщики на это согласятся с удовольствием. В Кишиневе можно найти не менее 30 участков для точечного строительства многоэтажных домов с долевым участием, то есть выделением части квартир муниципалитету в качестве социального жилья, – заявил социалист, посетовав, что сейчас администрация города идет на поводу у застройщиков, не беря в расчет интересы горожан. 

Привел Одинцов и примерный расчет того, сколько социальных квартир может получить Кишинев в результате внедрения данного проекта. 

– В среднем с одного дома можно получить от 12 до 20%, это около 6-15 квартир с каждого дома. Если будет построено около 50 домов, можно получить от 300 до 500 социальных квартир. За два года можно выйти на объём в 1000-1500 квартир, – отметил он. 

Советник Динарь Кожокарь, в свою очередь, рассказал, что в Кишиневе возможно внедрить и мировую практику облегчения процентной ставки по ипотечному кредитованию. Так, муниципалитет может брать на себя выплату 5-6% по ипотеке молодых семей с двумя детьми, а с тремя и более детьми – и всю процентную ставку банка. 

Социалисты также отметили, что муниципалитет в состоянии выделить на социальное жилье не 10 млн леев, в гораздо больше – до 50 млн леев. Расходовать эти средства они предлагают не на закупку собственно квартир, а на погашение процентов по ипотеке. 

Фракция ПСРМ инициировала проведение 27 февраля публичных слушаний по данной программе с участием международных экспертов. К участию в слушаниях они пригласили всех заинтересованных граждан и жителей столицы.