Программу Prima casă можно считать одной из самых провальных

Большие проблемы с квартирами на мансардах, строительство которых не завершено, в некоторых случаях, даже спустя четыре года с начала строительных работ.

Теми, кто пострадал, являются молодые семьи, которые взяли кредиты в банках, чтобы купить жильё, но остались без крова или приобрели убогие квартиры. 

Те, кто решил подать в суд, ищут справедливости уже несколько лет. И если компания Euromansardе - единственная, получившая на первом этапе проекта авторизацию на строительство мансард, обанкротится, то люди могут остаться и без крова и без вложенных денег.

В то же время и жильцы домов, отданных под мансарды, говорят, что их жизнь превратилась в кошмар из-за строительных работ на верхнем этаже. 

Мучения начались в 2010 году с началом работ, а спустя некоторое время в семье Анисимов, которая живет на пятом этаже, родился ребёнок. Из-за плесени в квартире он проводит больше времени в больнице, чем дома.

Их дом находится на Ботанике по улице Константина Брынкуш. Чтобы получить согласие жильцов, строительная компания обязалась отремонтировать весь фасад здания. 

Но всё, что удалось экономическому агенту за почти четыре года, это построить насколько квартир мансардного типа на половине площади крыши. Но и в этой части здания можно увидеть пятна сырости на потолках.

Хотя квартиры на мансарде ещё не были сданы в эксплуатацию, в прошлом году от безвыходности сюда въехали жить две семьи. Фирма не закончила положенные работы, не установила санузлы, отопительные и канализационные системы. Люди были вынуждены заканчивать всё собственными силами, чтобы жить в собственной квартире и сэкономить деньги, выплачиваемые за аренду жилья.

В 2012 году жильцы одного из двух подъездов дома по улице Константин Брынкуш подали в суд на компанию Euromansarde с требованием о возмещении материального ущерба. Так как строительная фирма опоздала более чем на год со сдачей в эксплуатацию мансарды и даже не притронулась к ремонту фасада.

В то время как жильцы ищут справедливости в суде, компания остановила строительные работы до окончательно судебного решения.

Среди тех, кто купил квартиру на мансарде по программе Prima Casă в доме по улице Константин Брынкуш и семья Кептене. На деньги, собранные на свадьбе, молодожёны заплатили первый взнос в 7500 евро. Затем они взяли долгосрочный кредит в коммерческом банке на 30 лет. Когда они поняли, что строительные работы прекратились, то потребовали от компании предоставить им квартиру в другом месте.

Фирма предложила им квартиру на мансарде в доме на улице Алба-Юлия на Боюканах. Когда им сообщили, что они могут переехать в новое жильё, то молодожен, придя на место, обнаружили, что из 29 пунктов, оговоренных в контракте, 18 выполнены не были.

Тогда семья Кептене решила подать в суд на компанию Euromansarde, требуя расторжения инвестиционного контракта. Семейная пара хочет вернуть свои деньги и купить другое жильё. 

В течение двух лет после подачи судебного иска состоялось несколько слушаний, но каждый раз адвокат фирмы Euromansardе подавал ходатайство о переносе слушания сторон и принятии решения. И всё это время пара платит проценты по кредиту в банк.

Хотя глава семьи не подписывал никакого акта приёма-передачи и не получил ключи от квартиры, так как ждёт расторжения договора, семья Кептене ежемесячно получает счета, и за два года накопились долги по коммунальным услугам более чем на 6000 леев.

В 2010 году компания Euromansarde стала официальным партнёром муниципальной программы Prima Casă, по которой доступны дешёвые ипотечные кредиты, будучи единственной строительной компанией, которую одобрили с первого этапа проекта. Примар Дорин Киртоакэ отрицает любую связь между примэрией и строительными компаниями, участвующими в проекте при поддержке местных властей.

Тем не менее, городские власти никак не повлияли на Euromansarde, чтобы ускорить завершение строительства и не предусмотрели никаких предупредительных меры, чтобы избежать возможных конфликтов между получателями программы Prima Casă и экономическим агентом. Более того, фирму даже никак не наказали.

Даже если местные власти захотели бы оштрафовать компанию, то санкции всё равно не достигли бы реальных владельцев компании. Это потому, что учредители фирмы не фигурируют в документах. Де-факто Euromansarde является одним из семейных бизнесов известного архитектора Михая Еремчука.

На веб-сайте компании значится, что Euromansarde была основана в 2008 году в результате реструктуризации отдела недвижимости группы компаний ARHICON, одной из фирм семьи Еремчук. Тем не менее, в соответствии с данными из Государственной регистрационной палаты Euromansarde основала другая компания, Arhimanagement, которая в свою очередь была основана индивидуальным предприятием «Mariciuc Адриан».

Хотя известный архитектор признаёт, что фирма Euromansarde принадлежит ему и его сыну Раду, но не может объяснить, почему компания по документам на них не записана. Ни Раду Еремчук ни директор Корнелиу Чутак, указанный в документах фирмы, не ответили на телефонные звонки наших корреспондентов, чтобы дать нам какие-либо пояснения по этому вопросу.

Фактический основатель компании Euromansarde признаёт, что его не устраивает то, что строит фирма, но перекладывает ответственность на различные факторы. 

Михаил Еремчук отрицает, что компания Euromansarde якобы находится на грани банкротства. Проблемы, с которыми сталкивается компания, по его мнению, представляют собой лишь сложный этап в её деятельности.

Euromansarde - не единственная строительная компания, занимающаяся мансардами и не выполняющая своих обязательств.