Под предлогом защиты тротуара группа кишиневцев мешает компании построить книжный магазин

Протестующие требуют отозвать авторизацию на строительство, как выданную в нарушение нормативных актов, а застройщик и примэрия настаивают на законности всей разрешительной документации.

Кипит их разум возмущенный 

Противостояние между представителями гражданского общества и АО Moldpresa ― владельцем недвижимости на первом этаже дома №1/1 на Московском проспекте, длится уже почти месяц. 

Протестующие возмущены намерениями владельца недвижимости построить книжный магазин, выступив от границы многоэтажного дома вперед на несколько метров. Горожане обвиняют застройщика в посягательстве на тротуар – место общего пользования. Люди мешают приступить к работам, так как считают, что они будут проводиться незаконно. Дескать, знаем, каким образом сейчас можно получить разрешительные документы в кишиневской примэрии, а между тем сейсмостойкость у здания уже не та, да и геологическая экспертиза якобы показала близость грунтовых вод. Недовольны граждане и тем, что решение о сдаче в аренду части муниципальной территории, прилегающей к книжному магазину, принималось без учета мнения жителей 11-этажного дома и представителей общественности. Да еще и авторизация на строительство якобы была выдана в тот период, когда градоначальник Дорин Киртоакэ ввел мораторий на выдачу каких-либо разрешений на возведение пристроек и других объектов. 

Напряженность на месте конфликта в один из протестных дней вылилась в ссору между горожанами, с одной стороны, и представителями правоохранительных органов, приглашенными компанией-застройщиком, ― с другой. Полиции пришлось вмешаться, когда протестующие стали разбирать забор, установленный по периметру стройки. К слову, на нем кто-то из возмущенных граждан  красной краской написал обращение к застройщику и городским властям: «Верните людям тротуар!». Дабы не обострять ситуацию, застройщику пришлось остановить строительные работы, а примэрии ― еще раз проверить законность пакета документов на строительство.

Надежней документов доказательств нет

По словам директора по развитию АО Moldpresa Радиона Стаматина, строительство книжного магазина Librarius на Московском проспекте, 1/1, абсолютно законно. Основной продавец печатной продукции возмущен тем, что участники акции выступают против социальных объектов, а не протестуют там, где действительно возводятся строения без разрешительной документации, да еще и увеселительно-развлекательного характера. 

В доказательство правоты своих слов представитель администрации компании предоставил «Панораме» для ознакомления  весь пакет разрешительных документов, начиная с контракта на аренду земли и заканчивая авторизацией на строительство. Ознакомились мы и с проектной документацией, которая получила положительную резолюцию как в примэрии, так и в Государственной инспекции по строительству. Никаких отрицательных вердиктов не вынесли и специалисты, исследовавшие пробы грунта. Эксперты едины во мнении: нет никакой угрозы ни для самого жилого дома, ни для других близрасположенных строений. Положительную резолюцию дали муниципальный Центр общественного здоровья и Служба гражданской защиты и чрезвычайных ситуаций. 

Что касается опасений по поводу отрицательного воздействия на грунт построенного магазина, то, как утверждает Радион Стаматин, объект предусмотрен из легких конструкций и никакого давления на почву он оказывать фактически не будет.

Не останутся горожане и без тротуара. То, что часть территории сейчас огорожена забором, ―  это мера обеспечения безопасности, объясняет представитель АО Moldpresa. Это естественное требование органов надзора. По окончании строительства забор снимут, и тротуар останется в неприкосновенности, как и проезжая часть.

―  Но я уверен, что дело здесь не в нарушениях, в чем нас пытаются обвинить. Просто группа людей, которых я называю профессиональными провокаторами, пытается делать политику там, где нет никаких политических вопросов, ―  высказывает свое мнение Радион Стаматин. ―  Представители Партии социалистов, установившие перед стройкой красную палатку, пытаются мешать проведению работ, проезду техники, и этим они лишь дискредитируют собственное движение, потому что книжный магазин ―  не тот объект, который нужно с таким рвением запрещать. Понятное дело, что в данном случае речь идет о попытке собрать политические дивиденды. 

По словам Стаматина, они намерены продолжить строительные работы, так как ранее была снята отмостка, и в случае выпадения осадков вода зальет подвал, чего не могут не понимать организаторы акции протеста. А ведь если это случится, владельца объекта оставят один на один со своими проблемами. 

― Мы собираемся установить по периметру стройки камеры видеонаблюдения и в дальнейшем через суд взыскивать причиненный ущерб не только за сломанный забор, но и за простой техники, финансовые потери строительной организации. Это будут значительные суммы. Будем привлекать охранное агентство, полицию, требовать задерживать и штрафовать зачинщиков беспорядков, ― рассказал «Панораме» о дальнейших действиях директор по развитию АО Moldpresa. 

Нарушений не обнаружено

По словам начальника отдела застройки в охранных зонах Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений Алексея Цуркана, весь пакет разрешительной документации на строительство книжного магазина на Московском проспекте, 1/1, был еще раз проверен и никаких нарушений не выявлено. Земельный участок площадью 0,0181 га, прилегающий к магазину, передан в аренду законно ―  на основании решения Кишиневского муниципального совета №7-27/41 от 29.11.2012 года. 

На законных основаниях АО Moldpresa будет возводить и пристройку к книжному магазину. Как объяснил «Панораме» Алексей Цуркан, ширина тротуара обусловлена нормами строительства. Для Московского проспекта, как магистральной улицы общегородского значения, согласно действующим нормативам, ширина пешеходной зоны может варьировать в пределах 3-4,5 метров. А часть прилегающей к зданию территории, которую муниципий отдал в аренду АО Moldpresа, не является тротуаром, поэтому нет оснований говорить о его захвате, сказал Цуркан. 

Специалист градостроительного управления не нашел никаких нарушений и затруднился ответить на вопрос, с чем связаны акции протеста граждан, которые в последнее время под руководством социалистов засыпали примэрию большим количеством однотипных петиций. 

Любовь Чегаровская