Перепланировки и пристройки в панельных домах запрещены!

На вопросы читателей «КП» в Молдове в ходе «Прямой линии» ответил вице-директор главного управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений, зам. главного архитектора Кишинева Раду БЛАЖ

О том, можно ли удлинить кухню

- Здравствуйте! Меня зовут Наталья, я из Кишинева. Я живу на восьмом этаже тринадцатиэтажного дома. скажите, могу ли я удлинить кухню, убрав при этом стенку с дверью, ведущей на балкон?

- Нет, это категорически запрещено. Согласно приказу Департамента строительства и развития территорий (сейчас это Национальное агентство жилья), любое вмешательство в несущие стены многоэтажных зданий (особенно панельных) запрещается, а случае обнаружения перепланировок хозяевам грозит штраф.

О том, можно ли пристроить гараж

- Здравствуйте, меня зовут Алена, я из Кишинева. Живу в девятиэтажном доме. Скажите, какой пакет документов мне необходимо собрать, чтобы пристроить к дому гараж? У всех соседей устное согласие мы уже получили...

- Здравствуйте, Алена. Хочу вас огорчить: никаких документов собирать не надо, поскольку пристройка гаражей к жилым домам запрещена.

- Да, но в нашем дворе полным-полно металлических гаражей, почему нам нельзя?

- Это временные гаражи. И в ближайшее время мы планируем их снести. Строительством гаражей, преимущественно многоуровневых (в связи с растущим числом машин в столице), будут заниматься специализированные строительные фирмы.

- А как можно записаться на очередь?

- Пока никак. Фирмы эти коммерческие, полагаю, что как только приступят к реализации проектов, будут активно рекламироваться.

- Спасибо за консультацию. Всего доброго!

О 143-й серии

- Добрый день, меня зовут Ольга Попова. Я из Кишинева. Живу в доме 143-й серии по улице Албишоара. Недавно у нас появились новые соседи и сразу принялись за ремонт: что-то рушат, строят, вывозят машинами мусор. Мы полагаем, что сносят одну из стен. Доказательство тому - недавно появившиеся трещины в квартирах у некоторых жильцов. Как нам найти на них управу?

- Здравствуйте, Ольга! Я предлагаю вам обратиться письменно в претуру сектора с заявлением о том, что ваши соседи затеяли перепланировку. Тогда к ним явится сотрудник претуры и если информация подтвердится, незаконное вмешательство в конструкцию дома будет прекращено, а жильцы - наказаны.

- Насколько я знаю, перепланировки в домах 143-й серии категорически запрещены...

- Вы все верно говорите.

- А вдруг у соседей будет на руках разрешение, что тогда?

- Это исключено.

- У меня еще такой вопрос, можно ли на балконах 143-й серии, не снимая несущих стен, делать арки?

- Нет.

- А в «хрущевках»? Дело в том, что мой отец живет в таком доме на Мирон Костин...

- Там небольшие изменения разрешены. Предлагаю вам для того, чтобы знать, что конкретно можно сносить или пристраивать в доме вашего отца и в какую сумму выльется документальное сопровождение, обратиться в центр информирования и документирования населения по улице Влайку Пыркэлаб, что в здании мэрии. Там вам все расскажут. Там же вы сможете узнать, с чего в вашем случае лучше начинать перепланировку.

О незаконных перепланировках

- Здравствуйте, меня зовут Нина Спиридоновна, я живу на улице Буребиста, 66/5. В нашем доме новые жильцы затеяли строительство, целый день долбят, что-то строят, вывозят мусор. В некоторых квартирах уже пошли трещины. Что нам делать с такими соседями, которые могут весь дом разрушить? (с подобной проблемой столкнулись Ирина Викторова с ул. Албишоара, кишиневка Ольга с Чекан - ул. Мирча чел Бэтрын, 8/1).

- Здравствуйте! Проблема мне ясна: незаконное строительство и перепланировка. Для этого предлагаю следующий порядок действий: обращаетесь письменно в претуру вашего сектора и к участковому. В каждом секторе есть люди, отвечающие за общение с жильцами при незаконном строительстве. Есть статьи Административного кодекса, по которым в таких случаях на жильца могут наложить штраф, заставить вернуть все на прежнее место или усилить