Особняки в Бельцах оценены в 8 тыс. евро за штуку

Об этом говорится в обнародованном во вторник отчете Управления примарии Бельц по местным сборам, которому в прошлом году были переданы полномочия в части сбора налога на недвижимое имущество.

В отчете представлены примеры. «Согласно кадастровой оценке оценочная стоимость здания №1 составляет 1 млн 767 тыс. 800  леев, а в базе данных Cadastrul flscal этот же объект оценен в размере 148, 9 тыс. леев». Таким образом, налогооблагаемая база занижена более чем на полтора миллиона леев. Платить за такой особняк нужно всего 37 леев в год.

Такие цифры возможны из-за несовершенства методов оценки стоимости объектов недвижимости, предусмотренным законом. «Это позволяет оценщикам лавировать в расчетах, в результате чего оцененная стоимость некоторых объектов оказывается намного ниже реальной рыночной стоимости», - говорят в Управлении.

Кроме прочего, как указывается в отчете, в нарушение Налогового кодекса Государственная налоговая инспекция Бельц не инициировала перед Министерством регионального развития и ГП Cadastru процедуру определения степени готовности объектов незавершенного строительства, строительство которых не завершено в течении 3-х лет с его начала, а также проведение оценки стоимости этих объектов. «В результате многие объекты незавершенного строительства не подлежали в течение как минимум 8-10 лет налогообложению, что также привело к упущенным доходам местного бюджета», - отмечается в документе.

В связи с этим в 2014 году примария муниципия инициирует переоценку недвижимого имущества физических лиц и объектов незавершенного строительства.