Куда утекли деньги жильцов?

— Идемте! Надо обойти здание с другой стороны, ― приглашают Николай Зиньковский  и Евгений Компанич, жители дома №5 по улице Владимиреску г. Дурлешты. – Сейчас вы сами все увидите.

Мы идем по грязному разбитому двору в подвал, который,  по словам жильцов, превратился в бассейн. Чтобы зайти в помещение и замерить уровень набежавшей воды, а главное, проверить,  нет ли течи, Евгений Компанич несет штаны от общевойскового защитного костюма. Николай Зиньковский, с которым мы идем позади, периодически меня останавливает у разбитых окон подвала: «Обратите внимание, из подвала выходит пар, это испарения, которые разрушают основу дома». Проходим чуть  дальше: «А тут хорошо  видно, на какой водяной подушке стоит наш дом, это же очевидная угроза для жизни людей, а если дом поедет?».

Евгений Компанич  надевает костюм и спускается по затопленной лестнице вниз. «Мне кажется, что здесь пахнет газом», ― говорю я. «Конечно, идет процесс гниения», ―  отзывается Николай Зиньковский. В это время к нам подходит жительница квартиры, расположенной как раз над подвалом. Екатерина Гелбур рассказывает, что из-за сырости и холода, исходящего от подвала, они с мужем и полуторагодовалым ребенком перебрались зимовать к маме. Женщина явно расстроена.

—  Жить в квартире невозможно. Холодно, сыро, запах противный.  Как только подвал стало затапливать, в квартиру через канализацию полезли крысы. У нас весь стояк холодный. На пятом этаже над нами тоже семья с двумя маленькими детьми мерзнет. Председатель ничего делать не хочет,  ― говорит Екатерина.

В это время из подвала выходит Евгений. Резиновые брюки мокрые. «Там глубина сантиметров 80, не меньше! Я посмотрел, там не капает, чопы стоят, сколько продержатся?», ― сообщает он.

Вода, кругом вода

Трубу с холодной водой в подвале дома №5 прорвало еще в ноябре прошлого года. Воды натекло – хоть нормативы сдавай. Беда в том, что проходящие трубы теплотрассы стали греть воду, залившую подвал, а не жильцов. Температура воздуха в квартирах упала до 14  градусов.

Обращения к управляющим домом не дали результата. Как оказалось, в АВПК №53/404  на этот период образовалось «двоевластие».  В сентябре  был избран новый председатель, который официально в должность не вступил из-за того, что не прошел процедуру регистрации в Регистрационной палате, а прежний председатель добровольно сложил с себя обязанности, отойдя от ответственности.

Что делать? Тогда Евгений Компанич, который живет совсем  в другой части дома, не полагаясь ни на кого, проявил инициативу – пригнал насос и откачал воду из подвала, затем отремонтировал, как мог,  трубу. Но решение проблемы было кратковременным – прогнившая труба вновь дала течь,  и подвал опять превратился в бассейн.

Где деньги?

Очевидно, что здесь нужен капитальный ремонт труб,  но куда идут деньги за «обслуживание дома»,  как производятся расчеты за потребление воды, а главное, кто все-таки руководит АВПК? Во всем  этом члены ассоциации не могут разобраться уже десятилетие.

По словам жительницы дома Веры Чоря, в течение многих лет за воду  ей постоянно начисляют дополнительные кубометры (от 5 до 8), несмотря на индивидуальные и поверенные счетчики.

— Что это за кубы? Откуда они? Не те ли, что натекли в подвал? Но  у меня нет долгов за обслуживание дома, тогда почему такой беспорядок? – задается вопросом женщина.

По версии жильцов дома,  администрация, в течение многих лет не давая людям отчета о деятельности АВПК, отработала схему, когда деньги «за приписанные кубы» оседают на расчетном счете ассоциации.

По мнению Евгения Компанича,  председатель не хочет давать полную информацию, в том числе показать паспорт дома и паспорт  общедомового водомера.

— Мы хотим видеть паспорт счетчика и данные по потреблению дома. Такое впечатление, что на дом накидывается сумма  больше, чем по счетчику. И этот остаток раскидывают на всех. Я три года пытаюсь добиться этой информации и не могу, ― говорит Евгений.

Но есть и такие жильцы,  которые из-за послушности и доверчивости оплачивают счет по полной катушке.

— У меня  тоже стоят водомеры, и тоже копились долги за кубы, которые накидывались дополнительно. Но в один день я взяла и оплатила все, потому что мне сказали, что должна это сделать. А почему так? Зачем я заплатила, объяснить не могу. Они должны, наверное,  вернуть мне деньги? – задается вопросом Виолета Мельник из  квартиры №88.

— Вы можете вернуть эти деньги, но только через суд, ―  ответил ей Николай Зиньковский, выигравший иск против АВПК за те самые  дополнительные кубы. Согласно решению суда, который состоялся в январе прошлого года, АВПК №53/404 должно пересчитать количество потребленной воды и сумму, исходя из счетчика по учету потребляемой воды, установленного в квартире потребителя. Но,  несмотря на решение суда, перерасчет администрация АВПК так до сих пор и не сделала.  Кстати, в том же суде Николай Зиньковский наконец смог  выяснить, кто же официальный председатель АВПК №53/404. Оказалось, что это жена предыдущего председателя Виорика Симон, та самая, которая в прошлом сентябре тихо и без отчета  сложила с себя обязанности.

«Идите и качайте сами»

Кто же теперь управляет АВПК №53/404? В ходе разговоров с жильцами выяснилось, что Валерий Адам. Обращаюсь за уточнениями по поводу ситуации с подвалом к  нему.

— Я не буду отвечать на вопросы. Идите к бывшему председателю. Я пока не зарегистрирован, я только  принял бумаги. Сегодня воскресенье? Идите ― отдыхайте, ―  нелюбезно встретил председатель.

— Вы скажите жильцам, когда выкачают воду из подвала?  Люди говорят, что оплачивают «обслуживание дома», но его нет…

— Идите  качайте воду, если хотите. Тушите диктофон, если хотите, чтобы я с вами разговаривал! Приходите в рабочий день.

— Куда? Где ваше рабочее место?

— Нет рабочего места.

— Так куда вы меня отправляете?

  — Выключите диктофон,  и я объясню вам, где наши деньги.

Немного успокоившись, Валерий Адам все же объяснил, что за все время работы АВПК не было проведено ни одного отчетного собрания, где бы отчиталась ревизионная комиссия, что  у членов АВПК накопилось огромное количество долгов. В частности, только за «обслуживание дома» задолженность 2012 года  составляет 22 тыс. леев,  что счета оплачивают  примерно 40% жильцов.

— Легко кричать в коридорах, а вы пройдите в воскресный день по квартирам, убедите жильцов оплатить долги. Когда выкачаем выводу из подвала – не могу сказать. Нужны деньги, их нет!  Кроме того, в подвале надо менять трубы, ― сказал Валерий Адам, который, кстати, из своего кармана выложил 3000 леев на то, чтобы сделать опрессовку перед началом отопительного сезона.

Член АВПК Виорел Паламарчук из квартиры №64 высказал мнение, что необходимо провести ревизию за все годы работы АВПК

— У нас в бухгалтерии полный хаос. Если не разобраться, какие деньги  собираются и на что тратятся, мы сможем улучшить ситуацию с домом,  который находится практически в аварийном состоянии, ―  считает он.

Кстати, Валерий Адам поддерживает идею проведения ревизии. «Только не сотрясайте воздух», ― говорит он.

В заключение добавлю, что жильцы дома неоднократно обращались в прокуратуру, в примэрию, в  Центр по борьбе с экономическими преступлениями и коррупцией  с тем, чтобы компетентные органы помогли дать оценку сложившейся в АВПК №53/404 ситуации. Ответ приходил один: «Нарушений нет, это прерогатива вашей администрации».

Нарушений нет, но откуда тогда вода в подвале?

― Мы в очередной раз просим власти обратить внимание на безобразия, творящиеся в нашем доме, помочь нам в организации аудиторской проверки деятельности  управляющих АВПК. Надо разобраться во всем, что здесь натворило руководство, начиная с момента  образования ассоциации и призвать к ответу, ― сказали жители города Дурлешты.

Светлана Шалберова