Кто «крышует» кишиневцев?

В столице продолжается незаконное строительство мансард

Ради легких денег

Сколько уже писалось о проблемах мансардного строительства, да, видно, все зря. Настырные «Карлсоны, которые любят строить на крышах», застолбили себе уже половину городских зданий. Мне могут возразить, мол, возведение мансард снимает проблему протекающих крыш для жильцов и к тому же призвано облегчить жилищную проблему в городе. Но пока получается так, что такое строительство облегчает лишь процесс добывания легких денег для строящих мансарды экономических агентов, так как вклад в проведение коммуникаций – нулевой, а цена квадратного метра порой намного выше той, что запрашивают в многоэтажных новостройках.

Как сказал еще Карл Маркс, если прибыль выше 100%, то нет такого преступления, на которое бы не пошел капитал ради нее. Множество всяческих нарушений закона, которое неизменно сопровождает возведение мансард, говорит о том, что прибыль от них совсем не маленькая.

«Шедевр» мансардного строительства

Взять, к примеру, конкретный случай - здание напротив сквера на площади им. Лазо, его точный адрес: ул. Дечебал, 68/1. Не так давно это здание «украсили» одним из местных «шедевров» мансардного строительства. Красная лента вдоль верхнего этажа призывает всех желающих купить здесь квартиру. Стоимость квадратного метра в белом варианте 700 евро, а с отделкой - 800. И это при том, что на дворе кризис, и в новостроях цены упали почти до 500 евро. Но тут хороший район – центр Ботаники! Вот откуда и такая цена. Правда, в чем тут заслуга застройщика, не понятно.

Заверения руководства Управления жилищно-коммунального хозяйства, что строительство мансард ведется в интересах жильцов, поскольку они имеют первоочередное право выкупа квартир в достроенных мансардах, выглядят почти как насмешка. Когда застройщик устанавливает такие цены - жители последних этажей совсем не торопятся улучшать свои жилищные условия.

Не мытьем, так катанием

Если добавить сюда еще и сомнения граждан в качестве проведенной экспертизы, понятно, что получить согласие 100% жильцов последних этажей, как того требует закон, весьма проблематично. И одними доводами, что мансарда снимет проблему текущей крыши, здесь не обойтись. Но у настырных застройщиков свои методы. В муниципальном совете не раз поднимался вопрос о пассивном коррумпировании граждан экономическими агентами, заинтересованными в том, чтобы инвестировать в строительство мансард на многоэтажных жилых домах в Кишиневе. При поддержке управляющих жилым фондом некоторые подрядчики убеждают жителей, предлагая им деньги, писать заявления в Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства с просьбой включить дома, в которых они живут, в Программу по строительству мансард. Суммы, предложенные за такие заявления, составляют от 100 до 2000 леев.

Но, оказывается это еще «позитивный вариант». Как рассказал нам один из жильцов дома по ул. Дечебал, 68/1, когда началось строительство, он находился в отъезде. Вернувшись, сразу же обратился к юристу строительной фирмы, которая вела работы, чтобы узнать, на каком основании без его согласия строят что-то над его квартирой. Юрист ответил ему, что для начала строительства достаточно согласия 35% жильцов, так что его мнение уже ничего не изменит. Это, между прочим, откровенная ложь, поскольку, как объяснил «Времени» председатель республиканской организации «Защита потребителей» Петр Гуцул, право на начало работ компания может получить только после представления нотариально заверенного согласия 100% жильцов последних этажей. Как же фирма набрала необходимое количество подписей? Скорее всего, свое согласие давали не хозяева жилья, а квартиранты, а часть подписей, возможно, и вовсе липовая.

Cтроительство ведется в самом центре Ботаники – неужели ни у одной проверяющей инстанции не возникла мысль поинтересоваться законностью проводимых работ? Видимо, нет.

Понятно, почему жители города с опаской смотрят на «фирмачей», с хозяйским видом обходящих их дома. Защита