Ионицэ: В Кишиневе наблюдается небольшой рост цен на недвижимость

Он отметил, что в 2008-2018 гг. рынок недвижимости пережил самый длительный период снижения цен и стагнации, передает infotag.md

"В 2009 г. цены на квартиры упали на 15,3%, в 2013 г. - на 7,3%, в 2017 г. - на 2%. Первый рост был зафиксирован в 2018 г. на 0,3%. В 2019 г - 3%, в 2020 г. - 13,7%, в 2021 г. - 15,1%, в 2022 г. - 14,5%, в 2023 г. - 3,6%.", - подсчитал эксперт.

По его словам, на первичном рынке в 2021, 2022 и до второго квартала 2023 гг. рынок шел вниз. С третьего квартала прошлого года наблюдается небольшое оживление. В четвертом квартале цены на новые квартиры выросли на 4,9%."

"В 2022 г. вторичный рынок был более стабильным с точки зрения роста цен и темпов роста. До второго квартала 2023 г. наблюдалась тенденция снижения цен. С третьего квартала... (на вторичном рынке) - ощущение застоя, с небольшими признаками оживления", - считает эксперт.

Также он рассмотрел тенденцию роста цен, если в 1999 г. квадратный метр жилой площади в Кишиневе стоил 137 евро, то в 2005 - 520 евро.

"В 2008 г. цена достигла 900 евро, а в 2009 г. упала до 734 евро. Снижение продолжалось до 2017 г., достигнув 548 евро. С 2018 г. имеется тенденция к росту. В первом квартале 2023 г. - 877 евро. Во втором и третьем кварталах средняя цена продажи - 863 и 868 евро, в четвертом квартале она выросла до 879 евро", - сообщил Ионицэ.