Ионицэ: Рынок недвижимости дает признаки оживления

В последний год было зарегистрировано более 20 000 сделок с недвижимостью, что примерно на пять тысяч больше, чем в среднем за последние годы. 70% от общего объема продаж были зарегистрированы в столице, передает ipn.md.

По словам эксперта в области экономики Вячеслава Ионицэ из Института развития и социальных инициатив „Viitorul”, рынок недвижимости в Кишиневе дает признаки оживления после 10 лет непрерывного падения и стагнации цен на квартиры. Средняя цена квартиры площадью 70 квадратных метров немного выросла - с 36,5 тысяч евро во втором квартале до 36,6 тысяч  евро в третьем квартале. По мнению экономического эксперта, оживление рынка происходит из-за увеличения покупательной способности населения и изменений в покупательских предпочтениях. Средняя зарплата населения, пересчитанная в евро, выросла в прошлом году с 262 евро до 310 евро в месяц, отметил Вячеслав Ионицэ.

Представитель компании по работе с недвижимостью Андрей Бэтрынак  отметил для IPN, что наблюдается большее количество покупателей квартир, но это увеличение незначительно. 80% тех, кто поупает квартиру, прибегают к ипотечным кредитам. По большей части люди предпочитают покупать двухкомнатные квартиры площадью до 70 квадратных метров, стоимость которых не превышает 40 тысяч евро, или однокомнатные квартиры со средней площадью 40 квадратных метров и ценой около 25 тысяч евро.

Председатель Федерации патроната строительства и производства строительных материалов „Condrumat” Павел Каба подтвердил, что на рынке недвижимости наблюдается небольшое увеличение объемов продаж, но оно  привязывается к кредитам и реализации программы „Prima Casă”. По его словам, это увеличение незначительно. Доходы большинства граждан, работающих в Молдове, не позволяют семьям покупать дом или квартиру. В последние годы строители сосредоточились на строительстве квартир с не очень большими площадями, тенденция заключается в покупке не роскошных квартир, а жилья эконом-класса, сказал Павел Каба для IPN.