Что нам стоит дом построить

Снос незаконно возведенного дома по улице Топырчану, 22, вновь поднял множество нерешенных вопросов, скопившихся в сфере строительства.

Что хочу, то ворочу

За последние годы в Кишиневе появилось огромное количество незаконных построек. По данным Государственной инспекции в области строительства, только за 2008 год в Кишиневе зарегистрировано 187 случаев подобных нарушений. Но все же снос недостроенного дома – явление исключительное.

Как удалось выяснить корреспонденту «НДК», в случае со зданием по ул. Топырчану, 22, действительно было много нарушений. Во-первых, владелица, купившая этот участок, незаконно снесла старую постройку, которая являлась общим строением с соседним домом. В таких случаях владелец части строения не имеет права делать какие-либо изменения в конструкции без нотариально заверенного согласия соседей. Но новая хозяйка не сочла протест жильцов второй половины дома преградой для осуществления своих планов. Более того, после сноса постройки, она начала строительство нового дома также без всяких разрешительных документов. В результате в соседнем доме пошли трещины по стенам и потолку, и здание оказалось в аварийном состоянии. Тогда соседи решили подать в суд на виновницу их несчастий. В течение почти нескольких лет дело передавалось от инстанции к инстанции, пока Высшая судебная палата не вынесла окончательное решение о сносе незаконного строения.

Хождение по мукам

В столичной мэрии уже не раз поднимался вопрос о необходимости внесения дополнений в Регламент о незаконных строениях. Дело в том, что основная масса новостроек, которые были возведены без разрешительных документов, появилась в Кишиневе после того, как три года назад государство разрешило легализацию незаконно возведенных строений уже после завершения работ. Именно это решение и развязало руки владельцам участков.

Правда, не стоит забывать и о том, что это решение появилось на свет для того, чтобы хоть немного снять остроту вопроса с получением разрешения. Тогда город начал активно расстраиваться, а бюрократические проволочки связывали застройщиков по рукам и ногам. По данным международного исследования о простоте процедуры получения разрешения на строительство, Молдова находится на 158-м месте в мире. В нашей стране нужно за 292 дня пройти 30 процедур, чтобы получить все разрешения. В Грузии, например, за 113 дней нужно выполнить 12 процедур. В Эстонии эти вопросы решаются за 118 дней.

Министерство строительства и развития территорий давно уже выступило с предложением о создании «единого окна» для выдачи разрешений на строительство. Эта идея была одобрена правительством, но пока еще не рассматривалась в молдавском парламенте. Остается надеяться, что вопрос вскоре решится, и тогда в проблеме незаконного строительства будет поставлена точка.

Елена Егеля, «НДК»