Большая война за малую землю

В Кишиневе открыт сезон беспорядочной распродажи земли.

Сегодня в нашем обществе строят «где получится» и «как получится». И потому устрашающие город постройки возводят практически в любом месте, где инвестор может побольше заработать. Свидетельство тому недавние протесты кишиневцев. Жители города выступают против незаконной вырубки деревьев и сноса детских площадок во дворах их домов. Но городских чиновников народные волнения мало интересуют. Куда полезнее и прибыльнее заняться продажей оставшихся кусков столичной земли.

«Самые дорогие в столице земельные участки расположены в исторической зоне», - давно известный всем факт, честно озвучили в ходе публичных обсуждений Генерального плана развития Кишинева. Гармоничные принципы строительства архитектурных ансамблей не устраивают «хозяев» города. Землю продавали, продают и будут продавать!

По словам разработчиков Генплана, стоимость земельных участков в столице зависит от следующих факторов: географическое положение, будущее функциональное предназначения строения, оснащение инфраструктурой, экологическое состояние зоны, а также наличие по соседству промышленных предприятий.

Разработчики разделили участки по их стоимости на пять категорий. К первой категории относятся территории в исторической зоне столицы, в периметре улиц Крянгэ, Белинского, Лупу, Матеевича, Александри, Халипа, Толстого, Букурешть, Чуфля и бульвар Штефан чел Маре. Цена одного квадратного метра колеблется от 240 до 500 долларов за квадратный метр. Между прочим, именно на этих улицах до сих пор «красуются» разваленные памятники архитектуры.

Вторая категория, также историческая часть Кишинева, между улицами Албишоара, бульваром Гагарина, бульваром Штефан чел Маре, улица М. Витязул, а также территории секторов Центр, Буюканы, и Ботаника примыкающих к исторической зоне. На эту категорию приходится самый высокий уровень комфорта проживания, а один квадратный метр стоит здесь от 120 до 240 долларов.

К третьей категории относятся  остальные  жилые зоны секторов города, она и самая обширная в столице. Эти участки характеризуются средним уровнем городского оснащения,обеспечения транспортом и связью. Стоимость одного квадратного метра от 60 до 120 долларов за квадратный метр.

Участки четвертой категории  зоны с активной промышленностью. Один квадратный метр земли - от 30 до 60 долларов.

В пятую категорию входят производственные территории с повышенным уровнем загрязненности, техногенных рисков, к примеру жилой район вблизи аэропорта. Здесь самые низкие цены - от 5 до 30 долларов за квадратный метр.

Но вернемся к нашим чиновникам, судя по всему их не интересует судьба города, проблемы его жителей, все интриги вокруг Генплана сводятся к  получению легких доходов от продажи участков. Если уже сегодня зеленые зоны начали «урезать» в угоду коммерчесим строениям, то что же будет дальше с одним из зеленых и красивых городов?

Валерий Крылатов