А нарушения и ныне там…

Нарушения в строительстве по-прежнему остаются злободневным вопросом общества. Сегодня в Молдове насчитывается 246 строящихся жилых многоквартирных зданий. На 71-ом объекте работы полностью приостановлены. В списке ненадлежащего выполнения строительных работ фигурирует и 10-этажный жилой дом Академии наук по ул. Г. Асаки. И как построен этот дом – не факт, что в нём жить можно спокойно …

Сам себе закон

В статьях «Как украли у Академии наук 10-этажный жилой дом», опубликованных несколько лет назад в молдавских СМИ, приводятся факты многочисленных нарушений законодательных и нормативных документов при строительстве жилого дома по ул. Г. Асаки, 58. Автор настоящей статьи, исполнявший тогда функции ответственного по техническому надзору при строительстве названного объекта, подтверждает достоверность фактов халатного отношения со стороны подрядчика SRL Lemidocom.В технический паспорт объекта были внесены записи о нарушениях, и подрядчик неоднократно предупреждался о необходимости их устранении. Однако, вместо того чтобы принять требуемые меры, руководство фирмы вынесло вопрос на обсуждение собрания жильцов кооператива. На собрании я официально заявил, что деятельность подрядчика не совместима с действующим законодательством. Реакция присутствующих была неоднозначной. Большинство членов кооператива серьезно отнеслись к сложившейся ситуации на стройке, а другие, высказали в мой адрес претензии по поводу того, что я мешаю им работать и все, что мною записано в исполнительной документации, не соответствует действительности. Учитывая, что члены кооператива и члены правления ЖСК А. Гончарук, Р.Руссу и председатель П.Думитраш поддержали мою позицию, я посчитал целесообразным действовать дальше с целью устранения беспорядков на объекте. Однако присутствующий на заседаниях правления ЖСК без права голоса г-н В. Бутнару утверждал, что якобы силами SRL Lemidocom выполнены земляные работы в объеме 16000 м3. Но действующий руководитель стройки И. Гаринчой со всей ответственностью заверил, что земляные работы были выполнены в объеме 400-450 м3. На мои требования представить соответствующие документы, подтверждающие объем и качество выполненных работ, руководство Lemidocom отреагировало отрицательно.
Как дорожают метры

Проектная документация поступила на объект в конце августа 2006 года, когда была возведена фундаментная монолитная плита объемом около 900 м3 железобетона. В технический паспорт регистрация объемов работ осуществлялась с опозданием и грубыми нарушениями. Подрядчик исправлял цифры, чтобы сфальсифицировать отчетность. Из-за искусственного завышения объемов и отказа предъявить документы, подтверждающие поэтапное выполнение работ, необоснованно увеличилась сметная стоимость объекта. По оценкам специалистов, сметная стоимость дома по ценам на тот период не превышала 27-30 миллионов леев. В Государственную экспертизу для проведения проверочных расчетов стоимость объекта была представлена в размере 50 миллионов леев. Сметная документация до сих пор не прошла экспертизу в соответствии с действующим законодательством.

Следует отметить, что для устранения указанных недостатков правильную позицию заняла Государственная экспертиза в строительстве, которая вернула сметную документацию на доработку. Иную позицию заняло тогдашнее руководство Государственной инспекции в строительстве. В ее адрес была направлена информация о том, что дом строится без утвержденной заказчиком проектно-сметной документации, отсутствует исполнительная документация, завышены объемы работ и т.д. Заявление датировано 7 мартом 2007 года (№ 158-I). После обсуждения в присутствии сторон и Госинспекции в строительстве не было принято никаких мер. Учитывая безрезультативные действия Госинспекции, я снова в письменной форме заявил о том, что на стройке торжествует хаос, и потребовал принять соответствующие меры по наведению порядка на объекте. Мои письма получили заказчик, подрядчик и Госинспекция (номер регистрации 219-I от 27 марта 2007 года). К